Casa 980 m² 4 dormitórios 6 vagas - parque climateric rolland

Última atualização: 02/10/2025 às 16:35h | Ref: KWFrema-13992-1

VIVA BEM E INVISTA! Terreno Espaçoso com 2 Casas em Localização Privilegiada de Francisco Morato/SP.

Excelente oportunidade em Francisco Morato/SP! Apresentamos um terreno espaçoso de 980 m², estrategicamente localizado próximo à Prefeitura e ao lado da Rodovia Manoel Silvério Pinto, garantindo fácil acesso e mobilidade.

Este imóvel diferenciado conta com duas casas construídas, oferecendo versatilidade para moradia multifamiliar, locação ou desenvolvimento de novos projetos.

Características Principais:

Terreno Amplo: 980 m², com topografia em declive em relação à rua, testada de 20m e profundidade de 51m (um lado) e 47m (outro). Possui muro de contenção frontal com aproximadamente 3m de altura.
Localização Estratégica:
Ao lado da Rodovia Manoel Silvério Pinto e com fácil acesso à SP-332 (Rodovia Tancredo de Almeida Neves).
A poucos minutos a pé do Paço Municipal e próximo ao Parque Climático Holland.
Primeiro bairro à margem esquerda para quem chega à cidade pela rodovia principal.
Duas Residências no Lote:
Casa da Frente: Com 3 cômodos, enorme varanda com pé direito alto, corredor, lavanderia, porão, terraço e uma ampla garagem para 6 carros no nível da rua (integrada à estrutura superior da casa).
Casa do Fundo: residência com sala e cozinha americana integradas, 2 quartos amplos e 1 atelier de costura.
Distância aproximada de 30m entre as edificações.
Infraestrutura e Comodidades da Região:
Bairro consolidado, urbanizado há mais de 50 anos, com comércio básico, serviços públicos de educação e saúde.
Ruas tranquilas, trânsito local e pavimentação em boas condições.
Transporte coletivo acessível no bairro e na rodovia, conectando ao centro, São Paulo e cidades vizinhas.
Alto Potencial de Desenvolvimento:
As dimensões e o declive do terreno são favoráveis para a edificação de um prédio residencial, com possibilidade de garagens e área de lazer em subsolo.
Região com grande potencial de crescimento e demanda por habitações de qualidade.
Esta é a chance perfeita para quem busca um imóvel com espaço, múltiplas possibilidades de uso e em uma localização com crescente valorização. Ideal para investidores, construtores ou famílias que desejam morar e ter uma fonte de renda extra.

Não perca esta oportunidade!

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