Vende-se Casa no Condomínio SP II - Arq. moderna! 4 sts, lazer completo!

Última atualização: 04/06/2025 às 06:55h | Ref: CA0075

Vende-se Casa no Condomínio SP II - Arq. moderna! 4 sts, lazer completo!

Contato: Duarte 11 9 - Cod 156 - CA0075


Endereço: - Condomínio São Paulo II - Cotia, SP - CEP 06706-021

AT: 538,62,00 m² / AC: 450,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais).


Valor do condomínio (Ago/21): R$ 680,00 / mês

Valor do IPTU (2021): R$ 5.117,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 550,00

Permuta: Estuda até 700 mil reais - apto em São Paulo, casa na Granja Viana ou terreno no próprio SP II

Documentação: ok

Financiamento Bancário: Aceita

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência, via whatsApp com DUARTE : (11) 9.

Estado de Conservação: Necessita pintura

Ano da construção: 2014

Descrição do imóvel:

- Condomínio com portaria 24h e segurança armada, no Km 26,5 da Rod Raposo Tavares.
- Localizada na parte nova do condomínio, denominada quot;Reserva Especial quot; - casas novas/modernas.
- Projeto contemporâneo, clean e com muita iluminação natural.
- Living para 3 ambientes, com porcelanato e amplas janelas. Sacada, Lavabo com dois ambientes;
- Sala de estar com bar. Sala de lareira e sala de jantar com pé direito duplo e janelas até o teto.
- Escritório ao lado do hall de entrada, com cobertura de vidro e ar condicionado Q/F.
- 4 suítes (duas americanas) com sacadas. Piso carpete de madeira.
- WCs claros, com box de vidro e gabinetes.
- Suíte máster com móveis planejados, persianas elétricas e closet com armários. Ar condicionado Q/F.
- WC suíte máster com 2 chuveiro e duas cubas. Hidro casal com cromoterapia. Cobertura de vidro no teto.
- Cozinha moderna integrada ao living, com ilha central, repleta de armários e totalmente equipada.
- Despensa com prateleiras e adega.
- Edícula de lazer integrada ao quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
- Piscina aquecida com iluminação interna, cascata, hidro e deck de madeira.
- Sauna úmida integrada à piscina e separada por painel de vidro.
- Vestiário.
- Paisagismo com iluminação.
- Lavanderia espaçosa com armários.
- 3 vagas cobertas de estacionamento mais 3 descobertas.
- Amplo depósito ao lado da garagem.
- Sistema de aquecimento de água: boiler solar/elétrico - 600 litros;
- Água: Sabesp;
- Capacidade de armazenamento de água tratada: 3 caixas de 1 mil litros cada.
- Captação de água de chuva, com cisterna de 2.500 litros.

São Paulo II

Ref.9

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas