Casa com 4 dormitórios à venda, 850 m² por r$ 2.980.000,00 - miolo da granja - cotia/sp

Última atualização: 03/12/2025 às 16:14h | Ref: CA3688

No miolo da Granja Viana, esta casa térrea contemporânea une beleza, conforto e integração total à natureza, criando um refúgio sofisticado em meio a uma rua nobre, tranquila e arborizada. Seus ambientes amplos e acolhedores se conectam a jardins exuberantes e espaços de lazer que inspiram convivência, bem-estar e momentos especiais. Com arquitetura impecável, energia limpa, segurança completa e um clima de exclusividade em cada detalhe, é um lar que eleva o cotidiano e convida a viver com leveza, privacidade e charme.

Esta casa possui:
- Três acessos: social, lazer e serviço.
- Lavabo.
- Living para cinco ambientes.
- Varanda Gourmet anexa á sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.
- Quatro dormitórios com armários, sendo três suítes, a master com 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, com guarda corpo de vidro e alumínio, sala de vestir.
- Seis banheiros, sendo a máster com sala de banho, duas cubas, hidro dupla panorâmica e jardim interno.
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, duas cubas, despensa e adega.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada toda envidraçada e bem ventilada com dois tanques, armários e dependências de empregada.
- Espaço Horta.
- Gazebo para descanso.
- Anexo hóspede/caseiro com quatro cômodos: sala, copa, quarto e banheiro.
- Galinheiro / Canil.
- Depósito.
- Porteiro eletrônico.
- Portão automático.
- Duas garagens com dois acessos, para seis vagas, sendo duas cobertas.

Área de lazer:
- Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de máquinas.
- Varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.
- Anexo gourmet / salão de festas em deck envidraçado para três ambientes, com churrasqueira Grill Metal Flama, cook top Electrolux, coifa Metal Flama inox.
- Anexo SPA com sauna seca, vestiário, banheira e sala de descanso e relaxamento com música e home theater.

Infraestrutura:
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco, nos quartos em madeira, vidro, venezianas e grades .
- Portas internas emolduradas.
- Pisos em madeiras Cumarú encaixadas, porcelanato e pedras.
- Jardim com paisagismo formado e frutíferas.
- Louças e metais japoneses TOTA, de altíssima qualidade.
- Sistema de Segurança: 16 câmeras e concertina. VERISSURE R$ 240,00 mês, Monitoramento Remoto 24h. RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês, Segurança Privada solicitada 24h, para acompanhamento de entrada e saída.
- Sete ar condicionados Q e F - Springer Midea.
- ENERGIA FOTOVOLTÁICA com três sistemas ligados à rede. Fornece eletricidade, com baixíssimo custo para 100% do imóvel! (Conta de luz entre R$ 20,00 e máximo R$ 125,00 na Bandeira Vermelha)
- Aquecimento: solar com suporte a gás e elétrico.