Jardim Colibri (casa de rua) - p/ REFORMA ou DEMOLIR / INVESTIMENTO!

Última atualização: 05/06/2025 às 12:25h | Ref: 140858

Jardim Colibri (casa de rua) - Para REFORMA ou DEMOLIR / INVESTIMENTO!   bull;AT: 4.946,66 m² (frente: 40,10 m) bull;AC: 700,00 m² bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) bull;  bull;Valor do IPTU (2024): R$ 4.110,00 ano à vista ou 12 x de R$ 380,00 bull;Documentação: Falta averbar cerca de 200 m² bull;Financiamento bancário: permite após regularização da área construída bull;Permuta: Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais. bull;Ano da construção original: 1978 bull;Estado de conservação: para reforma (ou demolir p/ novas construções)   DESCRITIVO DO IMÓVEL:   bull; OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRI bull;PROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m².   bull; PARA INVESTIDORES bull;CERTIDÃO DE DIRETRIZES (de 2017) - ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS.   bull; PARA MORADIA - REFORMA bull; ARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80. bull; 4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO.   bull;Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada. bull;Imóvel com armários. bull;Portas e janelas em madeira e vidro. bull;Pisos em lajotas, cerâmica. bull;Telhas de amianto. bull;3 acessos: social, garagem/lazer e serviço. bull;Hall de entrada social. bull;Lavabo. bull;Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante. bull;Hall / corredor íntimo. bull;4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista. bull;Banheiros com bancadas em alvenaria. bull;Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista. bull;Jantar, bar, estar, lareira com desnível. bull;Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia. bull;Banheiro. bull;Piscina 4m x 9m, com solarium mirante. bull;Vestiário. bull;Casa de máqiuinas. bull;Sala de almoço. bull;Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa. bull;Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande. bull;3 tanques. bull;Quarto se serviço. bull;Banheiro de serviço. bull;Depósito. bull;Espaço canil. bull;Espaço campinho. bull;Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas. bull;Aquecimento: chuveiro elétrico. bull;Abastecimento de água: 2 poços artesianos.   bull; CASA CASEIRO bull;Sala. bull;2 quartos. bull;2 banheiros. bull;Cozinha. bull;Área de serviço. Agende sua visita com Daniel.