Casa à venda na rua dom ricardo suñer romera, jardim colibri, cotia - sp

Última atualização: 04/09/2025 às 07:20h | Ref: LIV-69371

️ OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES – TERRENO 4.946m² | ZONEAMENTO ZICS – JD. COLIBRI | COTIA/SP
Terreno amplo com construção térrea – Ideal para retrofit, incorporação ou empreendimento comercial/industrial!

Destaques do Imóvel:
Área total de terreno: 4.946,66 m²
Área construída: 700 m²
Zoneamento ZICS – Zona de Indústria, Comércio e Serviços
Certidão de diretrizes de 2017
3 acessos distintos: social, lazer e serviço
Arquitetura contemporânea (anos 70/80), com grande potencial para retrofit
Piscina, churrasqueira, varanda gourmet, lareira, amplo living
Casa térrea com 4 dormitórios (2 suítes com closet)
Dependência completa de serviço e casa de caseiro
Poços artesianos, grande área externa e pátio com capacidade para vários veículos

Perfeito para:
Incorporadoras e construtoras

Investidores em retrofit ou revitalização de imóveis

Clínicas, escolas, coworkings, instituições de ensino, estúdios, centros de reabilitação

Galpões/logística leve, showrooms, escritórios com pátio de manobra

️ POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO IMEDIATA!
Localização estratégica, fácil acesso à Rod. Raposo Tavares
Área com crescente valorização comercial e residencial
️ Ótima base para construção ou transformação em empreendimento lucrativo

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA QUEM SABE IDENTIFICAR POTENCIAL!
Informações e agendamento: (11) 9

#ImóvelParaInvestimento #Retrofit #ÁreaParaConstrutora #ZoneamentoZICS #TerrenoComercial #IncorporaçãoImobiliária #OportunidadeConstrutores #ImóvelParaReforma #ImóvelParaGalpão #InvestimentoImobiliário #TerrenoParaConstrução #ÁreaIndustrialCotia #JardimColibri #ImóvelComPotencial #ÁreaParaEmpreendimento #TerrenoComercial #ImóvelParaConstrutora #ZoneamentoZICS #Retrofit #InvestimentoImobiliário #TerrenoCotia #JardimColibri #ÁreaParaEmpreendimento #TerrenoParaGalpão #CasaParaReformar #ImóvelParaReforma
#ConstrutoraCotia #ÁreaParaIndústria #ImóvelComPotencial