Casa com 4 dormitórios, 700 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel por R$ 12.446,00/mês - Jardim Colibri - Cotia/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 09:44h | Ref: CA2733

Casa à Venda em Jardim Colibri, Cotia

Área do Terreno (AT): 4.946,66 m² (Frente: 40,10 m)
Área Construída (AC): 700 m²
Dormitórios: 4 (sendo 2 suítes)
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: 6 (3 cobertas) + grande pátio para várias vagas
Descrição do Imóvel:

Excelente oportunidade de investimento ou reforma no Jardim Colibri, Cotia. Esta propriedade espaçosa é ideal para quem busca um local para morar ou investir em uma área com potencial para uso comercial. O imóvel conta com arquitetura contemporânea dos anos 1970/80, destacando-se pelo design envidraçado e integração com a natureza.

Para Investidores:
Zoneamento: Certidão de Diretrizes (2017) indica zoneamento ZICS - Zona de Indústria, Comércio e Serviços, tornando esta propriedade uma excelente opção para desenvolvimento comercial ou industrial.
Para Moradia - Reforma:
Arquitetura: Casa térrea com design contemporâneo, típica dos anos 1970/80. Ideal para quem busca reformar uma casa com características únicas e integração com áreas externas.
Características do Imóvel:
Áreas Internas:

Hall de entrada social e lavabo.
Sala de TV/escritório com bancada de alvenaria e estante.
Living envidraçado para 4 ambientes: jantar, bar, estar e lareira, todos voltados para varanda com vista.
Cozinha com bancada em inox, passa-prato para a sala de jantar, armário e despensa.
Sala de almoço.
Área de serviço com lavanderia espaçosa, 3 tanques, quarto e banheiro de serviço, e depósito.
4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets e portas-balcão voltadas para o terraço e piscina.
Áreas Externas:

Varanda gourmet integrada com piscina, churrasqueira, forno de pizza, balcão e pia.
Piscina (4m x 9m) com solarium mirante.
Vestiário e casa de máquinas.
Espaço para campinho e canil.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, além de um amplo pátio para estacionamento adicional.
Infraestrutura:

Telhas de amianto e pisos em lajotas e cerâmica.
Aquecimento via chuveiro elétrico.
Abastecimento de água garantido por 2 poços artesianos.
Casa do Caseiro:
Sala, 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e área de serviço.
Esta propriedade é uma verdadeira joia, perfeita para quem busca um refúgio de tranquilidade em Cotia, com espaço de sobra e a possibilidade de personalizar conforme suas necessidades. Não perca esta oportunidade!