Casa em Cotia - Miolo da Granja Viana - 4 Dormitórios sendo 2 Suítes - 12 Vagas de Garagem

Última atualização: 05/06/2025 às 12:20h | Ref: 62253

Casa no Miolo da Granja Viana em Cotia. 4 Dormitórios sendo 2 Suítes com Closet  6 Banheiros  12 Vagas de Garagem sendo 3 Cobertas CASA DE RUA, no coração do Miolo da Granja Viana! AT: 1.176,00 m² (20,00 m frente) / AC: 742,81 Valor de Venda: R$ 1.650.000,00  (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) Permuta: Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes. Documentação: 100% ok e pronta para venda! Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Descrição do imóvel: bull;Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. bull;- Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. bull;- Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! bull;- Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! bull;Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. bull;Portas e janelas em madeira Mogno. bull;Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. bull;Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. bull;Internet já cabeada para VIVO Fibra. bull;Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. bull;Pátio de entrada na frente com um grande jardim. bull;3 entradas: social, lazer e serviço. bull;Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. bull;Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. bull;- Hall de entrada social com lavabo. bull;- Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. bull;Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. bull;4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. bull;Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. bull;Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. bull;Sala home theater. bull;Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. bull;- Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. bull;Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. bull;Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. bull;LAZER E EDÍCULA bull;Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. bull;Vestiário. bull;Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. bull;Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. bull;Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. bull;Depósito de gás e lixo. bull;Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. bull;Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. bull;Portão Social com fechadura HDL. bull;Portão Automático por controle remoto. bull;Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. bull;Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. bull;Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. bull;Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler. Agende a sua visita. Tarifas e disponibilidades, podem sofrer alterações sem avíso prévio, consulte mais informações