Casa integrada à venda na Granja Viana miolo, 4dorm, 2suítes

Última atualização: 28/05/2025 às 20:45h | Ref: CRMV1284

Casa Integrada com Vista, Frutíferas e Localização Privilegiada no Miolo da Granja Viana

Descubra o privilégio de viver em uma casa integrada, cheia de charme, privacidade e uma vista deslumbrante, no coração da Granja Viana! Aqui, você está a poucos passos do centrinho, das melhores escolas (G.V. e St. John's), mercados, farmácias, restaurantes e todos os serviços essenciais para o seu dia a dia.

Destaques do Imóvel:

Ambientes Integrados e Vista Panorâmica: Living para 4 ambientes com pé direito alto, desníveis elegantes e grandes portas de vidro, proporcionando luminosidade natural e conexão total com a varanda, terraço e jardim.
Privacidade e Conforto Térmico: Casa face norte, ensolarada o ano todo, com isolamento térmico entre telhado e forro (forro em Ipê), tornando os ambientes mais quentes no inverno e frescos no verão.
Materiais Nobres: Portas e janelas em madeira e vidro, venezianas nos quartos, pisos em ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal.
Jardim Amplo com Frutíferas: Goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá e pêssego. Um verdadeiro pomar particular para você e sua família!
Acesso Facilitado: Rampa com guarda-corpo de ferro, 3 acessos distintos (social, lazer e serviço) e portão automático.
Cozinha Americana Integrada: Bancadas em ardósia, duas cubas em inox, coifa, ligações independentes para filtro, lava-louças e muito espaço para receber amigos e família.
Área de Serviço Completa: Lavanderia fechada, área ensolarada, armários e depósito.
4 Dormitórios com Armários (2 Suítes): Distribuídos em dois pisos íntimos, incluindo uma suíte master com closet, banheira de hidromassagem e duas janelas com vista.
Banheiros Modernos: Bancadas em ardósia, suíte master com hidro, aquecimento individual Cardal e opção de chuveiros elétricos.
Galpão Multiuso: Espaço versátil com banheiro, perfeito para depósito, atelier, oficina ou ferramentas.
Potencial Gourmet e Lazer: Espaço pronto para área gourmet integrada à varanda, possibilidade de piscina, horta e canil.
Garagem para 6 carros descobertos.
Infraestrutura: Abastecimento de água Sabesp, armazenamento de 2.000 litros, esgoto Sabesp já disponível na rua (fossas em uso atualmente).

Diferenciais que Encantam:

Localização imbatível: faça tudo a pé!
Privacidade total e vista permanente.
Casa pronta para receber sua família com conforto, praticidade e muito verde.
Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa única na Granja Viana. Viva com qualidade, segurança e o privilégio de um verdadeiro refúgio urbano!