Linda casa térrea contemporânea com piscina e espaço gourmet

Última atualização: 17/11/2025 às 10:50h | Ref: CA0082

Características Gerais:
Casa térrea contemporânea, integrada e impecável.
Confortável, com ótimo acabamento e usina fotovoltaica.
Localização excelente em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada no miolo da Granja Viana, próxima ao centrinho.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em alumínio branco, nos quartos em madeira, vidro, venezianas e grades.
Pisos em madeira Cumarú encaixada, porcelanato e pedras.
Jardim com paisagismo formado e frutíferas.
Louças e metais japoneses TOTA de altíssima qualidade.
Sistema de segurança com 16 câmeras e concertina. Monitoramento remoto 24h.
7 ar condicionados Q e F - Springer Midea.
3 acessos: social, lazer e serviço.

Distribuição dos Espaços:
Entrada social pela varanda, com porta pivotante imponente.
Lavabo decorado com espelho bisotado.
Living para 5 ambientes integrados e voltados para a varanda em L e quintal com lazer e jardim.
Varanda Gourmet 1 anexa à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.
Cozinha maravilhosa com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas, grande despensa e adega.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada toda envidraçada e bem ventilada com 2 tanques, armários e dependências de empregada.

Quartos e Banheiros:
4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes.
Suíte master com 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, guarda-corpo de vidro e alumínio, sala de vestir.
Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos. A suíte master possui sala de banho, 2 cubas, hidro dupla panorâmica e jardim interno.

Áreas de Convivência:
Estar, lareira elétrica (para 2 ambientes), jantar (voltada para varanda gourmet 1) e family room com porta de correr, home theater, bar, espelho, balcão, pia e adega.
Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de máquinas.
2 espaços gourmets: varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha, e anexo gourmet/salão de festas em deck envidraçado para 3 ambientes.
Anexo salão de jogos em deck envidraçado para 3 ambientes.
Anexo SPA com sauna seca, vestiário com parede em pedra, banheira, bancada em pastilha, grande espelho, gabinetes e box de vidro. Sala de descanso e relaxamento com música e home theater.
Anexo hóspede/caseiro com 4 cômodos: sala/copa, quarto e banheiro.

Detalhes Adicionais:
Espaço horta.
Gazebo para descanso e contemplação.
Galinheiro/canil.
Depósito.
Porteiro eletrônico.
Portão automático.
2 garagens com 2 acessos, para 6 vagas, sendo 2 cobertas, além de um grande pátio.
Energia fotovoltaica com 3 sistemas ligados à rede, fornecendo eletricidade com baixíssimo custo para 100% do imóvel.