Casa com 4 quartos à venda na Estrada Fazendinha, 3900, Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba

Fazendinha - 4d/2sts Linda casa TÉRREA contemporânea c/ piscina e muito espaço! Endereço do imóvel: Est. da Fazendinha, 3.900 +G - Fazendinha (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba/SP - CEP 06351-040 (50 metros após a Portaria da Fazendinha) (Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) A/T: 2.290,00 m) / A/C: 439,50 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio - AMAFAZ (Ago/22): R$ 822,56/ mês Valor do IPTU (2022) R$ 7.109,00 ano à vista ou 10 x de R$ 790,00 Permuta: Estuda proposta até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura e modernizações, à gosto do comprador Ano original da construção: 1.986 Descrição do imóvel: - Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado. - Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento. - Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região. - Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho. - Toda envidraçada, muito arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto. - Jardim com coqueiros e paisagismo formado. - Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo. - Horta elevada (mandala). - 2 entradas: social e serviço. - Hall de entrada social com chapelaria. - Lavabo com tampo em mármore. - Hall íntimo com grande roupeiro. - 4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários. - Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro. - Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim. - Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela. - Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada. - Family room, ideal para home theater ou escritório. - Sala de almoço. - Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em ?U?, 2 pias com 2 cubas inox e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço. - Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas. - Vestiário. - Espaço para sauna. - ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente. - Canil. - Galinheiro. - Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação). - ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio. - Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler. - Depósito Gás: 2 bujões P45. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa). - Esgoto: Fossa. - CFTV com duas câmeras no portão.