Cond Alphaville G.V. - PORT. FECHADA, 4 sts, elevador, piscina, fundos APP!

Última atualização: 24/05/2025 às 12:01h | Ref: CA0288

Cond. Alphaville G.V. -PORTEIRA FECHADA! Impecável, 4 suítes, elevador, piscina, fundos p/ APP!Endereço do Imóvel: Alameda dos Ipês Amarelos, 408 - Cond. Alphaville Granja Viana (Bairro postal: Granja Viana), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-725(Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710)A/T: 634,24 m² (24,25 m de frente)A/C: 513,20 m²Valor de Venda: R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaValor do condomínio (Abr/24): R$ 1.378,00 (+ taxa extraordinária SEGURANÇA - R$ 453,00 - encerra Dez/24)IPTU 2024: R$ 3.625,99 ano à vista ou 10 x de R$ 402,96Permuta: Estuda até 50% do valor por Apto em São Paulo, nos bairro: Vila Nova Conceição, Moema, Itaim, Vila Olí(link removido)ção: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. / (11) 9. Estado de conservação: ÓtimoAno da construção original: 2020Descrição do imóvel:PORTEIRA FECHADA!Linda casa moderna maravilhosa (link removido) 4 suítes e excelente (link removido) para APP - Área de Preservação Permanente com muita (link removido) panorâmico, para 2 pessoas (200 Kg).Jardim com (link removido)óvel repleto de armá(link removido) e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos (link removido) em porcelanato, pedras e fulget .Louças e metais (link removido) de gesso e iluminação.3 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente por uma porta pivotante, com aparador e grande (link removido) decorado com tampo em mármore e (link removido)ório com acesso independente pela (link removido) de alvenaria iluminada, revestida em granito rústico com guarda corpo de (link removido) íntimo | Family room com elevador no piso superior. Um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos, academia, com grande varanda fechada envidraçada.4 suítes com armários e ar condicionados. Sendo 3 com closets, 2 suítes com terraços e 2 com varandas. A master com closet sr e (link removido) com tampos em resina, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla panorâ(link removido) imponente com pé direito duplo e grandes espelhos para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e (link removido), TV, lareira gás, jantar, bar e cozinha totalmente (link removido) gourmet para 3 ambiente com 2 grandes toldos retráteis, churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes e balcão. Totalmente voltada para APP - Área de Preservação (link removido) de alvenaria adulto e infantil iluminada, revestidas com pedras Hijau, aquecida - trocador de calor, prainha, escada interna, hidro, grande solarium com guarda corpo de vidro e piso (link removido) envidraçada com sala de almoço, totalmente integrada ao living e ao gourmet, repleta de armários planejados, ilha com fogão 5 bocas e coifa inox, tampos...