Sobrado à venda, 4 suítes, 8 banheiros, 14 vagas, 620m², Chácara de La Rocca, Granja Viana

Última atualização: 24/05/2025 às 09:39h | Ref: SO1148_PREM

Casa recém-construída, de estilo moderno, com excelente qualidade de construção e praticidade. Acabamentos de alto padrão.

A área social conta com uma espaçosa sala de estar, equipada com lareira, e uma elegante sala de jantar com pé direito duplo. Além disso, há um lavabo disponível para os convidados.

A cozinha é um ponto alto da residência, repleta de armários e com uma ilha central, integrada à varanda gourmet para facilitar o entretenimento dos moradores e convidados.

Um escritório está estrategicamente posicionado ao lado do hall de entrada para maior conveniência.

No total, são 3 suítes, todas com closet e armários, revestidas com piso laminado de primeira linha e equipadas com tela mosquiteiro. Os banheiros apresentam box de vidro e gabinetes.

O hall íntimo da suíte máster conduz a uma varanda privativa, proporcionando um espaço de relaxamento exclusivo. A suíte máster, localizada no piso superior, também dispõe de closet e uma varanda privativa.

A ampla varanda gourmet é um convite ao lazer, com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancadas com armários e pia.

Para maior comodidade, há um vestiário completo atendendo à área de lazer, enquanto a piscina em alvenaria oferece aquecimento solar, iluminação em LED, hidromassagem, solarium e chuveirão, com tratamento por ionização, eliminando a necessidade de cloro.

A área de serviços e lavanderia está bem equipada, com amplos armários, enquanto o quintal ensolarado proporciona um espaço agradável ao ar livre.

Um salão de festas/jogos está estrategicamente posicionado de frente para o jardim.

A casa de hóspedes é completa e independente, totalmente térrea e acessível, com dependências de empregada situadas sob a casa de hóspedes.

A propriedade oferece duas garagens com portões eletrônicos, totalizando 7 vagas cobertas e mais 7 vagas descobertas.

As caixas dágua têm capacidade para 3 mil litros, enquanto o sistema de aquecimento central da água é solar, com um boiler de 600 litros atendendo a todos os banheiros e a cozinha.

A casa é totalmente elevada, com um vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica, e conta com dois amplos depósitos para armazenamento.

Para segurança, há um sistema de alarme e cerca de segurança instalada sobre os muros da propriedade.