Imóvel amplo e versátil - ideal para uso residencial ou comercial | fácil acesso à rodovia

Última atualização: 05/08/2025 às 16:20h | Ref: 212968

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia, comércio ou até mesmo ambas as finalidades. Localizado em rua tranquila, com fácil acesso à rodovia, este imóvel oferece espaço, funcionalidade e ótimo potencial de aproveitamento.

Garagem ampla logo na entrada, com:
- 2 vagas cobertas
- 3 vagas descobertas
- Quarto de despejo independente, que pode ser utilizado como escritório, ateliê ou integrado à casa com a instalação de uma escada

Subindo apenas 6 degraus, você encontra uma agradável área de estar com:
- Espaço gourmet completo
- Área coberta e arejada
- Ideal para receber amigos e familiares ou para uso comercial

Casa principal (fundo do terreno) com:
- Varanda social íntima e charmosa
- Sala ampla (estar e/ou jantar)
- Lavabo
- Cozinha espaçosa com armários embutidos

Piso superior com:

- Sala íntima com sacada
- 2 quartos grandes, sendo um com armário embutido de parede inteira

Segunda casa (frente do terreno) com:
- Sala com sacada
- 2 dormitórios
- Banheiro
- Ambientes bem distribuídos e muito espaçosos

Importante: o imóvel possui apenas uma entrada principal, não há acessos independentes para cada espaço.

Destaques do imóvel:

- Pode ser adaptado para consultórios, clínicas, escritórios, ateliês ou coworking
- Ótimo estado de conservação
- Ambientes arejados e bem iluminados
- Potencial para gerar duas rendas simultâneas (moradia + aluguel comercial ou vice-versa)

Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel cheio de possibilidades.
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