Imóvel amplo e versátil - ideal para uso residencial ou comercial | fácil acesso à rodovia

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia, comércio ou até mesmo ambas as finalidades. Localizado em rua tranquila, com fácil acesso à rodovia, este imóvel oferece espaço, funcionalidade e ótimo potencial de aproveitamento. Garagem ampla logo na entrada, com: - 2 vagas cobertas - 3 vagas descobertas - Quarto de despejo independente, que pode ser utilizado como escritório, ateliê ou integrado à casa com a instalação de uma escada Subindo apenas 6 degraus, você encontra uma agradável área de estar com: - Espaço gourmet completo - Área coberta e arejada - Ideal para receber amigos e familiares ou para uso comercial Casa principal (fundo do terreno) com: - Varanda social íntima e charmosa - Sala ampla (estar e/ou jantar) - Lavabo - Cozinha espaçosa com armários embutidos Piso superior com: - Sala íntima com sacada - 2 quartos grandes, sendo um com armário embutido de parede inteira Segunda casa (frente do terreno) com: - Sala com sacada - 2 dormitórios - Banheiro - Ambientes bem distribuídos e muito espaçosos Importante: o imóvel possui apenas uma entrada principal, não há acessos independentes para cada espaço. Destaques do imóvel: - Pode ser adaptado para consultórios, clínicas, escritórios, ateliês ou coworking - Ótimo estado de conservação - Ambientes arejados e bem iluminados - Potencial para gerar duas rendas simultâneas (moradia + aluguel comercial ou vice-versa) Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel cheio de possibilidades.
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