Casa térrea a venda em Atibaia - SP -no bairro Jardim Paulista com um apartamento anexo.

Última atualização: 24/07/2025 às 20:35h | Ref: 690921066-70

Oportunidade Única: Casa Térrea completa em Atibaia - Conforto, Lazer e Localização Imbatível!

Imóvel com Potencial de Valorização Imediata Jardim Paulista, Atibaia/SP

Para investidores ou moradores que buscam oportunidades reais e calculadas, este imóvel é uma decisão estratégica.

Dados que comprovam o valor:
- Terreno com **1080 m²** e construção de **545 m²**.
- Valor por m² construído: **R$ 3.119,27**, sendo que imóveis semelhantes no bairro superam
**R$ 5.800,00 por m²**.
- Valor por m² considerando o terreno: **R$ 1.575,07**, próximo da média de terrenos _sem construção_ no bairro (**R$ 850,00+ por m²**).

Isso significa que o investidor está adquirindo um imóvel completo por um valor inferior ao de terrenos vazios, com edificação pronta para uso reduzindo riscos, custos de obra e tempo de retorno.

Potencial de uso e retorno:
- Casa térrea com arquitetura versátil e ampla metragem ideal para uso residencial, clínicas, serviços ou projetos personalizados.
- Apartamento anexo com suíte, sala e cozinha perfeito para receber visitas com conforto ou acomodar familiares que desejam independência dentro da mesma residência.

Oportunidade rara em região valorizada
Com crescimento constante e demanda por imóveis em Atibaia, especialmente em bairros consolidados como o Jardim Paulista, esta propriedade representa um ativo com alta liquidez e forte potencial de valorização.

Segue os detalhes:

Prepare-se para se encantar com esta magnífica casa térrea em um dos bairros mais desejados de Atibaia! Com 1.080 m² de terreno e 545 m² de área construída, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo, unindo sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada.

Ambientes Pensados Para Você:

- Dormitórios: Quatro dormitórios integrados, sendo duas suítes privativas e dois dormitórios com banheiro estilo suíte americana, ideais para flexibilidade e privacidade. A suíte master impressiona com dois ambientes e um closet espaçoso. Um hall interliga os dois quartos estilo suíte americana, perfeito para criar uma brinquedoteca, sala de estudos ou home office.
- Áreas de Convivência: Uma sala principal com espaço para três ambientes conecta-se harmoniosamente à cozinha e à área de lazer. Desfrute de uma cozinha super bem projetada com pia ampla em granito, cooktop e ilha com pia, integrada à sala de jantar com acesso direto à área de lazer.
- Mezanino Aconchegante: Suba poucos degraus para um charmoso mezanino com lareira, oferecendo uma vista deslumbrante para a serra, ideal para momentos de relaxamento.
- Apartamento Anexo: Um apartamento completo e independente com suíte, sala e cozinha, perfeito para hóspedes, familiares ou como uma fonte de renda extra.
- Varanda e Hall de Entrada: Um convite para entrar, a varanda e o hall de entrada dão as boas-vindas a um lar de puro requinte.

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Lazer e Bem-Estar Sem Sair de Casa:

- Piscina Espetacular: Relaxe em uma piscina generosa com cascata e duchas, cercada por um lindo jardim.
- Espaço Gourmet Completo: Perfeito para receber amigos e familiares, a área gourmet coberta conta com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de uma ilha espaçosa com pia em granito.
- Privacidade e Iluminação: A casa é recuada dos muros em todos os lados, garantindo iluminação natural abundante e ventilação em todos os ambientes.
- Terreno Amplo: Um terreno de 1.080 m² é um diferencial raro na região, oferecendo amplitude e potencial para diversos projetos.

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Localização Privilegiada em Atibaia:

Situada em um dos melhores bairros de Atibaia, a casa está a poucos minutos da famosa Alameda Lucas Nogueira Garcez, o renomado roteiro gastronômico da região, que atrai turistas e moradores. A apenas dois quarteirões, você encontra um parque com lago e estrutura esportiva, um convite para caminhadas e atividades ao ar livre.

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Valor: Apenas R$ 1.700.000,00 Uma oportunidade imperdível para garantir conforto e privacidade em um dos melhores endereços de Atibaia.

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Esta é a casa dos seus sonhos! Agende sua visita e venha sentir toda a conexão, conforto e praticidade que este imóvel exclusivo oferece.