Maravilhosa casa com localização espetacular, arquitetura moderna com muito bom gosto e acabamento de primeira qualidade.

Última atualização: 09/05/2025 às 09:30h | Ref: V209460

Sobrado Maravilhoso de alto padrão. Investimento de 1.760.000,00 em um dos melhores bairros de Araraquara!
Esse maravilhoso sobrado conta com:
Piso inferior: garagem para 09 carros, sendo 04 cobertos e 05 descobertos. Área de churrasco com torneira gourmet, armários embutidos, balcão com mármore preto São Gabriel, banheiro exclusivo para área de churrasco com mármore travertino, e chuveiro. Sala TV com som ambiente embutido no teto, Sala Jantar, cozinha integrados. Cozinha com armários embutidos, cristaleira, cooktop, torre quente , torneira gourmet, balcão para refeições e pia em mármore preto São Gabriel. Dispensa, área para passar roupas, lavanderia com armários embutidos. Lavado com pia em mármore marrom absoluto. Dormitório com suíte pia em mármore travertino. Escada com degraus flutuantes modelo espinha de peixe, revestida com mármore branco carrarinha, e degraus com espots de led, guarda corpos em inox polido.
Piso inferior: todo em porcelanato polido na área interna e acetinado na área externa, com rodapés embutidos.
Piso superior: 03 dormitórios, sendo um com suíte com mármore marrom absoluto, duas torneiras, dois chuveiros e dois nichos, closet com armários embutidos. Banheiro com pia em mármore quartzo branco. Escritório. Espaço amplo para montar uma academia/ateliê/sala de TV etc. Varandas nos dormitórios dos fundos e da frente.
Piso superior: com laminados de madeira da Duraflor uma das melhores marcas do mercado. Banheiros em porcelanato polidos, e sacadas com porcelanato acetinado. Infraestrutura para ar condicionado em todos os doritórios superiores.
DIFERENCIAIS: Interruptores todos em vidros touch screen. 60% das tomadas também em vidro. Casa toda automatizada com controle pelo celular e Alexa. Projeto luminotécnico 100% em Led. Som ambiente na área de churrasco, com auto falantes embutidos no teto. Som ambiente na sala de TV com auto falantes embutidos no teto. Porta da sala pivotante em alumínio com fechadura eletrônica. Portas dos dormitórios e banheiros Pormade com borracha nos batentes (sem barulhos ao fechar a porta) com baixo indice de manutenção.
Janelas dos quartos em alumínio. O restante das portas e janelas todas em Blindex para maior amplitude e claridade.
100% do sobrado com teto rebaixado em gesso. Todos os vasos sanitários com bacia acoplada construída em uma única peça, e tampas com amortecedores. Registros Deca e Docol, com todos acabamentos Docol. Toda hidráulica com canos Tigre ou Amanco. Elétrica com fiação de 16mm vindo do relógio até os dois quadros de distribuição, com disjuntores anti surto. Projeto Estrutural.
Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!. ref. 209460 atualizado em 08/05.