Casa para venda em Jardim Colina de 434.37m² com 4 Quartos, 1 Suite e 4 Garagens

Última atualização: 15/02/2026 às 09:04h | Ref: CM1801142-1

Código do Imóvel: CM1801142-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX AZZO - CRECI 032900J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Casa à venda na Rua Brasília, 470, Werner Plaas em Americana. 4 quartos, 1 suíte com closet, 434m² úteis, terreno 834m². R$ 1.579.000.

Construída em 1987, esta residência carrega a solidez e a imponência típicas de uma época em que se construía para durar. Localizada no bairro Werner Plaas, em Americana, a casa ocupa um terreno de 834m², com 434m² de área construída, oferecendo espaço, privacidade e múltiplas possibilidades para quem valoriza conforto e personalidade.

Ao entrar, é possível perceber que os ambientes foram pensados para proporcionar convivência e funcionalidade. Toda a área social interna está concentrada no pavimento inferior, favorecendo a integração entre sala de estar e sala de jantar formando um ambiente amplo, iluminado e acolhedor, que ainda conta com um bar incorporado ao espaço, um detalhe que valoriza os momentos de recepção e confraternização. A cozinha atende com praticidade à rotina da casa, mantendo conexão fluida com os demais espaços.

Um diferencial importante é que a área de lazer possui acesso reservado, sem necessidade de passagem pelo interior da residência, ideal para receber convidados com mais privacidade e liberdade.

Na área íntima, são 4 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte com closet, garantindo conforto e organização. Ao todo, o imóvel conta com 5 banheiros, atendendo perfeitamente famílias maiores ou quem gosta de receber visitas com comodidade. Os espaços amplos refletem o padrão construtivo da década de 80, com ambientes arejados e estrutura robusta.

Para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente profissional independente, o imóvel oferece um escritório com entrada individual pela garagem, permitindo separar completamente a rotina pessoal da profissional.

A casa também dispõe de uma extensa área de serviço, funcional e bem dimensionada, que facilita a organização do dia a dia sem interferir na área social.

Na área de lazer, o imóvel surpreende pelo potencial. Além de um quarto destinado à organização, há um cômodo com estrutura preparada para sauna, ainda não finalizada. Esse espaço abre a possibilidade para o novo proprietário decidir: concluir a sauna e criar um verdadeiro refúgio de relaxamento ou adaptar o ambiente para outra finalidade que atenda ao seu estilo de vida.

Em termos de infraestrutura, a residência está preparada para receber ar-condicionado central em todos os ambientes, reforçando o conforto térmico. Conta ainda com sistema de aquecimento de água por placas solares com boiler, trazendo eficiência energética e economia.

Esta casa representa mais do que metragem: é uma construção sólida, com história, personalidade e estrutura pronta para ser atualizada e personalizada conforme novos sonhos e espaço de sobra para viver bem e transformar cada ambiente em parte da sua própria história.