Casa com 4 quartos à venda no Pomeranos, Timbó

Última atualização: 24/05/2025 às 04:24h | Ref: 2350

EXCELENTE CASA ALTO PADRÃO - TIMBÓ-SC

Casa alvenaria com dois pavimentos contendo:

- 04 Suítes.
- 02 Lavabos.
- Garagem para 03 carros com lavabo.
- Sala Ampla de 60m² com pé direito alto.
- Escritório.
- Sala com lareira.
- Depósito.
- Cozinha.
- Lavação.
- Orquidário nos fundos do terreno.
- Poço com água potável.
- Sacada em torno do segundo piso.

Diferencial:
- Todas as portas e caixilhos são maciços, madeira canela.
- Todos os ambientes com rodapés em itaúba.
- Sacada toda em canela maciça, com pilares em itaúba, todos os parafusos externos em aço inoxidável, tudo combinando com o estilo da casa.
- Local alto com total, visual amplo, privacidade nos fundos do terreno.
- Quatro suítes, com porcelanato vitrificado itagress e gesso rebaixado.
- Sistema de gás para água quente nas suítes e cozinha.
- Vidros blindex bronze 8 mm nas janelas e 10 mm porta sacada.
- Telhado estilo colonial, com telhas da borda amarradas com fios de cobre a prova de temporal.
- Lavabo piso superior com arandelas, treliça de madeira e papel de parede.
- Toda a casa com porcelanato de primeira qualidade.
- Sala com piso de ipê, cerca de 60 m2.
- Ambiente de TV e lareira com piso ipê.
- Pé direito alto.
- Amplo garagem, que faz as vezes de salão de festas com lavabo com granito e papel de parede.
- Escada interna com iluminação especial e degraus em madeira canela.
- Portão garagem todo em canela maciça.
- Espera de ar condicionado em todos os ambientes, com instalação na laje, não fica nenhuma máquina exposta, além do silêncio com o motor ligado.
- Iluminação externa com spots ao redor da casa, lâmpadas direcionadas 3 watts led.
- 180 metros de muros todo iluminado + de 50 spots 4,5 watts led.
- Poço com água potável 15 metros de profundidade, com mais de 3 mil litros de água.
- Sistema de reserva de água com 2 mil litros todo novo.
- Edícula no fundo do terreno com luz trifásica, servindo como depósito.
- Piso ao redor do imóvel e garagem em pedra são Tomé.
- Estrutura da cobertura toda em madeira de lei super dimensionadas.
- Churrasqueira com forno e chapa de fogão a lenha, tudo revestido de pedra ferro e granito.
- Sistema elétrico todo novo, com disjuntores identificados em única central de força.
- Sistema de drenagem fluvial.

Localização:
Via de acesso a Blumenau e Br 470 asfaltada, sem problemas de enchente, com ciclovia, arborização e calçadas, apenas 3,8km do Centro de Timbó e 17 km do bairro Badenfurt em Blumenau.

Documentação: Escriturada e Averbada.

Forma de pagamento: Aberto a estudo com possíveis imóveis menor valor, aceita financiamento de todos bancos ou cooperativas, estuda veículos.

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