Casa com 4 quartos à venda na Jd Curitiba, Praia do Ervino, São Francisco do Sul

Última atualização: 14/08/2025 às 08:20h | Ref: 5510329

Que tal morar no paraíso? Venha conhecer esta incrível casa térrea na **Praia do Ervino**, em São Francisco do Sul/SC!

Seu Novo Lar no Loteamento Jardim Curitiba espera por você!

Com *170m² de área construída, esta casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizada no Loteamento Jardim Curitiba, considerado um dos mais lindos da praia, e em uma rua com belíssimas casas já construídas, seu imóvel está em um lugar privilegiado e de valorização contínua. Esse loteamento conta com infraestrutura completa e a casa oferece um fluxo perfeito em todos os ambientes. Por ser totalmente térrea e sem degraus, facilita muito a circulação de cadeirantes e pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade para todos.

A casa está na melhor posição solar possível, com a frente do imóvel virada para o Norte. Isso garante iluminação natural ideal e aproveitamento do sol durante o dia todo, sem o calor excessivo do sol poente.

Imagine-se relaxando nas varandas fechadas com Reiki, um sistema que permite total integração com o ambiente externo ou privacidade, a qualquer momento. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família com todo o conforto.

Um grande diferencial é que tanto a casa quanto a edícula foram construídas com laje e possuem um pé-direito alto, o que garante não só mais segurança, mas também uma casa muito mais fresca no verão!

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Espaço Extra e Lazer Sustentável

Para seus momentos de celebração, uma área de festas com churrasqueira completa espera por você. E o melhor: nessa área de festas, você encontra uma mesa de sinuca nova, ideal para excelentes momentos de lazer com familiares e amigos! Vale lembrar que a mesa de sinuca não está inclusa no valor do imóvel, assim como alguns outros móveis que podem ser negociados diretamente com o proprietário para já ficarem instalados na casa.

A casa ainda possui uma edícula versátil, perfeita para ser seu home office, um espaço para outra atividade laboral, ou até mesmo acomodar familiares e visitas, pois já tem espaço extra para uma cozinha e um banheiro instalado!

Para a comodidade do dia a dia, 2 vagas de garagem cobertas garantem a segurança dos seus veículos. Preocupado com o meio ambiente e com a economia? A casa possui uma horta para você cultivar seus próprios temperos e vegetais frescos, além de um sistema de captação e cisterna de 2.500 litros de água da chuva, contribuindo para a sustentabilidade e a redução de custos.

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Localização Privilegiada em São Francisco do Sul

A segurança é garantida com a casa toda murada, cerca de PVC e portão eletrônico. A rua é pavimentada e a localização é simplesmente imbatível: a apenas 190 metros da Avenida Beira Mar! Por estar tão perto, você vai sentir toda a brisa do mar, aquele vento fresco que só quem está na beira-mar sente!
Todo o acesso até a casa são por ruas pavimentadas!

E o melhor de tudo: a Praia do Ervino é um verdadeiro cartão postal, ostentando a cobiçada Bandeira Azul por 4 anos consecutivos! São Francisco do Sul, a cidade, também se destaca com 3 Bandeiras Azuis, um reconhecimento da qualidade e beleza de suas praias. Além de suas belíssimas praias, a cidade ainda conta com a importância histórica e econômica de seu porto.

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*Estuda possibilidade de troca por casa em Blumenau com uma volta em dinheiro entre 100 a 150 mil reais em locais livre de enchentes e desastres naturais.
Há possibilidades de aceitar financiamento bancário mas pra isso é necessário concluir a averbação da construção!
As construções possuem todos os projetos aprovados e as licenças da prefeitura!

Não perca essa oportunidade única de viver em um dos lugares mais charmosos e sustentáveis do litoral catarinense! Quer saber mais detalhes? Agende já sua visita!