Imóvel residencial e comercial de alto padrão em rio dos cedros

Última atualização: 09/08/2025 às 11:25h | Ref: CA25061

-- Atenção investidores. Instalações prontas para empresa de Alimentos.
-- Com Sobrado residencial de alto padrão, em meio a natureza e a localização privilegiada.
-- Analisamos permuta!!!

Sobre o Terreno:

São 50.000,00 m2 de área com matrícula e registro, sendo:

-- 5.000,00 m2 de área útil, edificável, sem necessidade de licenças adicionais
-- 62,00 metros de frente para Rodovia de Acesso ao trevo das cidades limítrofes
-- 45.000,00 m2 de área com árvores nativas e área de reflorestamento com Pinus e Eucalipto
-- Possui córrego e nascente de água

IMÓVEL RESIDENCIAL:

-- Sobrado com 04 Dormitórios
-- Destaque para Ampla Suíte Master com Closet + Hidromassagem
-- Edificação com aproximadamente 379,01 m2
-- Garagem coberta e amplo pátio de estacionamento

-- Pavimento Térreo conta com:
Salão de festas, Sala de jogos, Cozinha com churrasqueira, BWC social e passagem para o deck da piscina.

-- Pavimento Superior conta com:
Sala de jantar e estar integradas, Ampla cozinha Gourmet com móveis sob medida, Área de serviço, BWC social,

-- Acabamento Alto Padrão:
Com piso em Madeira em canela (superior), porcelanato nas áreas sociais e Teto com Gesso, mármore carrara nos banheiros e escadas, padrão de acabamento diferenciado.

-- Amplo Terreno com Jardim, chafariz e árvores frutíferas
-- Piscina com acesso integração com a área de festas.

IMÓVEL COMERCIAL:

-- Edificação com aproximadamente 307,38 m2
-- Possui: Cozinha Industrial, Câmara Fria
-- 02 Banheiros, 02 Vestiários
-- 01 Sala Escritório + 02 Depósitos
-- Pátio para entrada e manobra de caminhões
-- Estacionamento

-- Para maiores informações e fotos, entre em contato comigo.
-- Mary Franco - CRECI 46626F