Casa com apartamento independente a 150m da praia – pinheira | localização privilegiada

Última atualização: 20/08/2025 às 17:21h | Ref: CA2389

Excelente Oportunidade na Praia da Pinheira Moradia ou Investimento

Apresentamos este belo imóvel, localizado em um dos pontos mais valorizados da charmosa Praia da Pinheira, a apenas 150 metros do mar e próximo a todo comércio local.

Pavimento Térreo Casa Principal

2 dormitórios amplos
Banheiro social completo
Sala de estar aconchegante com lareira
Cozinha com acesso à área de lazer
Churrasqueira coberta com forno e fogão à lenha
Garagem coberta e fechada com portão de elevação
Área de serviço

Segundo Piso Acesso Independente
Escada externa de acesso

Apartamento completo com:

2 dormitórios espaçosos
Banheiro social
Sala e cozinha integradas
Sacada com churrasqueira

Diferenciais e Estrutura

Terreno com pátio em todo o entorno, permitindo circulação total ao redor da casa
Excelente ventilação cruzada e iluminação natural
Pé-direito alto para maior conforto térmico
Aberturas em madeira de lei (Angelim)
Estrutura sólida em radier e concreto usinado
Revestimento externo em reboco rústico, de alta durabilidade
Sistema de calhas para captação de água da chuva
Segurança com alarme, câmeras e sensores de presença

Documentação

Escritura pública do terreno
Construção totalmente legalizada, com autorizações municipais
Possui Habite-se emitido (não averbado na matrícula)
Energia elétrica CELESC, água encanada e IPTU em dia

Localização privilegiada
No centrinho da Pinheira, próximo a mercado, colégio, posto de saúde, farmácia, padaria e comércios diversos tudo acessível a pé.

Ideal para quem deseja morar próximo ao mar e ainda garantir renda extra com a locação do apartamento do piso superior, com entrada totalmente independente.

Agende sua visita e viva o melhor da Pinheira com conforto, segurança e localização privilegiada!