Casa com 4 quartos à venda na Rua Selma Doering Bruhns, 2309, Jardim Iririú, Joinville

Residência térrea à venda no Jardim Iririú em Joinville/SC — oportunidade para investidores ou moradia própria Localizada em uma das regiões mais consolidadas de Joinville, esta propriedade oferece um excelente custo-benefício para quem busca investir com retorno imediato ou adquirir um imóvel com potencial de valorização. Situada em terreno de 281m², de esquina e com geometria diferenciada, a casa conta com aproximadamente 120m² de área construída (não averbada), e está posicionada em rua pavimentada, proporcionando facilidade de acesso e comodidade para o dia a dia. A residência é composta por duas unidades geminadas térreas, atualmente locadas por R$ 1.500,00 cada (R$ 3.000,00 no total), com estrutura individualizada de água e luz. Cada unidade conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha funcional, banheiro e área de serviço, além de vagas de garagem coberta. A fachada é murada, garantindo segurança e privacidade. A construção, datada do ano 2000, encontra-se em bom estado estrutural. Com pequenas melhorias internas, como pintura e ajustes de acabamento, há grande potencial para ampliação da renda de locação. O imóvel já está conectado à internet via fibra óptica e conta com jardim frontal e área externa com espaço para uso recreativo ou funcional. Este é o tipo de imóvel que se destaca pela versatilidade de uso e retorno financeiro imediato. Seja para renda com locação, seja para quem deseja unificar e transformar em uma residência única e espaçosa, esta é uma oportunidade que alia localização, estrutura e valor atrativo. Entre em contato com a 636 Negócios Imobiliários e agende uma visita. Uma empresa com mais de 30 anos de credibilidade e excelência em mediação imobiliária. Aqui, grandes negócios acontecem com grandes pessoas. 636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHA Com mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar. Telefone: (47) 3451-0636 WhatsApp: (47) 99190-0636 Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: i636.com.br