Casa com 4 quartos à venda na Rua Martinho Van Biene, 500, Aventureiro, Joinville

Última atualização: 05/06/2025 às 09:30h | Ref: 37

Localização: No início do bairro Aventureiro, em rua pavimentada com baixo fluxo de veículos, apenas trânsito local, em região tranquila.

Casa: Com 04 quartos, sendo uma excelente oportunidade para construtoras ou investidores. O imóvel não é averbado, permitindo regularização futura que pode agregar valor significativo à propriedade. A cozinha já está instalada e funcional. O restante do imóvel está livre para reformas, ampliações ou novas construções, conforme interesse.

Terreno com 390m², com excelente aproveitamento para projetos residenciais, geminados ou sobrados. Ideal para quem deseja construir mais de uma unidade ou buscar retorno financeiro com aluguel ou revenda.

Potencial de rentabilidade: Com a valorização crescente do bairro Aventureiro, especialmente nas áreas com fácil acesso e tranquilidade como esta, estima-se um crescimento médio de 8% a 12% ao ano para imóveis regularizados ou com bom padrão de acabamento. Além disso, construções novas no padrão médio de acabamento na região têm alcançado aluguéis mensais entre R$ 1.800,00 a R$ 2.500,00 por unidade de 2 a 3 dormitórios, oferecendo excelente retorno ao investidor.

Formas de pagamento: Aceita financiamento bancário com entrada a partir de 20% do valor do imóvel, ou pagamento à vista. Aceita FGTS como entrada.

Mais Informações: Fizemos um vídeo pra você conhecer um pouco mais do imóvel sem sair de casa, assista e se encante! Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Se cadastre aqui no site e fale direto com nossa equipe de vendas! Estamos também nos telefones 47 ou 47 9 . Não perca essa oportunidade!