Casa com 4 quartos à venda na Rua Francisco Goulart, 80, Trindade, Florianópolis

Última atualização: 04/12/2025 às 21:33h | Ref: 742947

Casa com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 210 m².
Oportunidade Única de Investimento no Bairro Trindade!

Um imóvel de 210 m² construídos em terreno de 313 m², numa esquina estratégica a apenas 80 metros da Rua Lauro Linhares, com zoneamento AMC-10.5 e potencial de uso misto. Ao lado da UFSC, com fluxo constante de estudantes e profissionais Visibilidade comercial e fácil acesso. Recuo frontal com estacionamento próprio + 2 vagas cobertas.

Duas Residências Independentes:
Piso Inferior: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Piso Superior: 2 dormitórios, salas de estar e jantar, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda envidraçada.

Potencial de Rentabilidade Transforme o imóvel em:
Studios para locação com alta demanda.
Clínicas ou escritórios com excelente visibilidade.
Coworking ou espaço colaborativo.
Outros usos comerciais permitidos pelo zoneamento.

Localização estratégica e com grande valorização, perto da UFSC.

Pátio gramado e posição solar privilegiada.
Flexibilidade para moradia, renda ou negócio.

Auxiliadora Predial conta com essa e diversas outras ofertas de imóveis para vendas em Florianópolis e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio.