Casa com 4 quartos à venda na Rua Francisco Goulart, 80, Trindade, Florianópolis

Última atualização: 07/10/2025 às 06:35h | Ref: 1212

Imóvel em localização estratégica na Trindade - Florianópolis

Excelente oportunidade para investimento ou uso misto. Imóvel localizado em esquina com ampla visibilidade, a apenas 80 metros da Rua Lauro Linhares e em proximidade direta com a UFSC.

Terreno com 313,14m², zoneamento AMC-10.5, com grande potencial de aproveitamento conforme o Plano Diretor de Florianópolis. Conta com 209,54m² de área construída, atualmente distribuída em duas residências independentes:

Piso inferior: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Piso superior: 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, banheiro, cozinha, área de serviço e ampla varanda envidraçada.

Duas vagas de garagem coberta, amplo pátio gramado e ótima posição solar.

Ideal para transformar em studios residenciais para locação, clínicas, escritórios, coworkings ou demais usos comerciais compatíveis. O recuo frontal da construção permite a implantação de estacionamento na frente do imóvel, reforçando ainda mais o potencial comercial.

Entre em contato e agende sua visita com um dos nossos corretores.

Prestamos consultoria, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS.

Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Os preços, condições e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo deverão ser confirmados.