Casa com 4 quartos à venda na Rua José Francisco Dias Areias, 733, Trindade, Florianópolis

Última atualização: 02/10/2025 às 09:00h | Ref: PI17364

Imagine acordar todos os dias com a luz do sol invadindo sua casa e uma vista livre que emoldura seus melhores momentos. Esta é mais que uma casa, é um convite ao viver bem, onde cada detalhe entrega conforto, exclusividade e liberdade. Ambientes espaçosos, quatro quartos (duas suítes) e uma área de lazer que encanta: piscina, jacuzzi e automação completa para transformar cada instante em puro prazer. Aqui, os dias ganham novos significados, com encontros, celebrações e descanso na medida exata. Um lar onde sofisticação se encontra com a leveza de viver.

Do imóvel.
Térreo:
- 2 Quartos de casal
- 2 Banheiro sociais (1 da área da piscina/serviço)
- 1 Lavabo
- 2 Salas,
- Área gourmet totalmente integrada com piscina
- Cozinha
- Horta
- Fogo de chão.

Pavimento Superior:
- 1 Suíte Master de 60m2 com porcelanato italiano e banheira de hidromassagem
- 1 Suíte Júnior (30m2, com mais uma área de depósito de 70m2 com possiblidade de fazer uma ampliação para mais 2 suítes e escritório.

DIFERENCIAIS:
- Ar condicionado em todos os cômodos
- Cozinha completa com bancada de 4 metros em Granito preto e Neolith, churrasqueira, fornos, cervejeira, coifa e uma iluminação natural mobiliada pela Dell'Anno.
- Cozinha e banheiro da piscina com água quente
A área externa desta casa e simplesmente magnífica com piscina, um amplo quintal com espaço para confraternizações e atividades ao ar livre.
- Sistema de segurança completo, com alarme e câmeras.
- Energia Fotovoltaica
- Coleta de água de chuva
- Horta + Gramado com churrasqueira fogo de chão
- Câmeras e alarme 24h
- Todos os cômodos com mobília e eletrodomésticos semi novos
- Piscina com iluminação, aquecimento solar, aquecimento troca de calor, prainha e jacuzzi
- Gás central (2 botijões P45)
- Portas da área gourmet de recolher, tanto para direita como para esquerda tornando a área 100% aberta/livre
- Automação: cortina da suíte master, ar condicionados, cervejeira, TV's e cortina (toldo) das 5 pontas da área gourmet

Bairro:
Viver na Trindade é desfrutar de uma localização que transcende o conceito de praticidade, é estar em um dos eixos mais privilegiados e estratégicos de Florianópolis, cercado por uma atmosfera vibrante, segura e altamente desejada. A poucos passos da Universidade Federal e com a segurança reforçada pela proximidade da base da Polícia Militar, o bairro oferece uma infraestrutura completa, onde academias, mercados, cafés e serviços estão sempre ao seu alcance. Um cenário que une com maestria a conveniência da vida urbana à tranquilidade de uma vizinhança residencial, proporcionando dias mais leves, funcionais e repletos de possibilidades. Aqui, cada deslocamento se transforma em tempo ganho e cada retorno para casa, em puro acolhimento.