Casa para venda em florianópolis, são joão do rio vermelho, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 05/09/2025 às 06:30h | Ref: 1320H

Casa de alto padrão com 4 suítes em condomínio fechado.

Casa projetada e construída com cuidado nos detalhes e muita dedicação, pois a nossa filosofia é projetar as nossas casas como se fossem para a nossa própria moradia.
Assim, todo o material utilizado na casa é de primeira linha com as melhores marcas do mercado.
Projeto elaborado por escritório renomado na região, e obra com acompanhamento de engenheiro, visando a segurança, qualidade e alto padrão de concepção desde o início.

Na construção foi utilizado concreto do tipo usinado para oferecer mais segurança e qualidade.
As sapatas, paredes e muros de divisa são todos impermeabilizados para proteção contra umidade.
O telhado do imóvel possui proteção contra infiltrações com laje impermeabilizada e manta, além de um contrapiso com caída adequada para boa vazão da água.
Sistema de tubulação de drenagem em toda a área externa.

Área privativa de 423m², sendo 261m² de área construída e 162m² de área descoberta (jardim).
Área de uso comum no condomínio 311,17m².

Posição solar: frente leste.

Esta maravilhosa casa em condomínio fechado possui quatro (4) suítes:

No pavimento térreo o imóvel é composto de sala de estar com pé direito duplo. Cozinha com ilha e móveis sob medida e sala de jantar em conceito aberto. Lavabo, ampla área de serviço. Área gourmet com churrasqueira brasileira e espaço pronto para parrilla argentinauruguaia, jardim, lavabo externo. Vaga de garagem para quatro (4) carros (duas cobertas, duas descobertas) e hobby box. Chuveiro externo em frente e fundos.
Uma (1) suíte no andar térreo que favorece quem não quer ou não pode subir escadas, com porta de 90 cm.

No pavimento superior tem três (3) suítes, sendo a suíte master com closet, sacada e banheiro com bancada com duas cubas e dois chuveiros.
Espaço de terraço para apreciar o pôr do Sol.
É uma casa pensada em todos os seus detalhes; todos os seus ambientes são amplos e com ventilação natural, o que contribui para um clima saudável e agradável.

A casa é entregue com móveis sob medida na cozinha, área gourmet, todos os banheiros (4) e lavabos (2). Acabamentos:

- Revestimentos: porcelanato da Portobello Shop (linha premium da Portobello) 90 x 90 sem cortes (sem soleiras).
- Revestimento fachada, fundo e área gourmet em pedra moledo natural
- Esquadrias de alumínio preto qualidade premium;
- Persianas elétricas nas suítes;
- Portas externas em frente e fundos revestidas em alumínio ACM;
- Portas internas Pormade com enchimento sólido;
- Rodapés em PVC Pormade;
- Guarda-corpos de vidro;
- Escada revestida com porcelanato Portobello Shop sem recortes;
- Pingadeiras de pedra preta em todas as janelas;
- Esperas para ar-condicionado em todos os cômodos;
- Boiler e aquecimento solar instalado;
- Massa Finaliza;
- Forro de gesso;
- Box de vidro até o teto nos banheiros, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade, e chuveiro duplo na suíte master;
- Ilhas revestidas em porcelanato Portobello Shop;
- Móveis sob medida na cozinha, banheiros e lavabos;
- Louças e metais Deca e Docol;
- Fogão Fischer linha premium;
- Coifa de ilha Franke;
- Rampa e garagem com piso de concreto polido, o que oferece maior resistência;
- Fiação elétrica com materiais Corfio a prova de fogo;
- Chaminés de alumínio 0,7 mm;
- Interior: Tinta Suvinil Fosco Completo
- Exterior: Tinta Suvinil Proteção Total (tinta emborrachada);

Sobre o condomínio:

A casa está localizada dentro da Ilha do Francês, sendo o 3º condomínio fechado do residencial Red Park.

O condomínio Ilha do Francês dispõe de ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança com CFTV 24h.

Com certeza é o imóvel ideal para quem busca qualidade, conforto, modernidade e alto padrão de construção.

Imóvel com Escritura Pública, pode ser adquirido com financiamento bancário, com uma entrada de R$520.000.


- Acabamentos: Aquecimento a gás, Infraestrutura para ar condicionado, Porcelanato,

- Características: Aquec. gás, Ar Condicionado, Estac. visita, Forro Gesso, GardenDuplex, Murada, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Terraço, Aquecimento Boiler, Hall de entrada, Piscina,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar, Sala de jantar, 4 Dormitórios, Banheiro, Banheiro Social,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Praia, Shopping Center, Supermercado,

Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.