Casa Alto Padrão para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 24/06/2025 às 19:40h | Ref: CA0017

Casa Alto Padrão para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis SC, situado na Praia do Moçambique.

Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.

Área Total de 375,00 m², Área Privativa de 375,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 375,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.900.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 600,00, IPTU valor estimado..

Acabamentos: Arquitetura envidraçada, Detalhes em gesso, Espera para ar condicionado, Luzes em LED, Nicho nos banheiros, Porcelanato, Textura projetada paredes externas.

Características: Churrasqueira, Closet, Jardim, Persiana integradas automatizadas, Piscina, Sacada, Vaga de garagem.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Área Gourmet com churrasqueira, Banheiro, Lavabo, Sala de estar com pé direito duplo, Sala de Estar e Jantar, Suíte, Suíte master com closet.

Infraestrutura: Área de Estar externo, Espaço Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festas.

Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Trilha para Praia.

Segurança: Fechadura eletrônica, Portão Eletrônico, Portaria, Sistema de Monitoramento (CFTV), Zeladoria.




- Acabamentos: Arquitetura envidraçada, Detalhes em gesso, Espera para ar condicionado, Luzes em LED, Nicho nos banheiros, Porcelanato, Textura projetada paredes externas,

- Características: Churrasqueira, Closet, Jardim, Persiana integradas automatizadas, Piscina, Sacada, Vaga de garagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Área Gourmet com churrasqueira, Banheiro, Lavabo, Sala de estar com pé direito duplo, Sala de Estar e Jantar, Suíte, Suíte master com closet,

- Infraestrutura: Área de Estar externo, Espaço Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festas,

- Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Trilha para Praia,

- Segurança: Fechadura eletrônica, Portão Eletrônico, Portaria, Sistema de Monitoramento (CFTV), Zeladoria,

IPTU valor estimado.

Observação: ESCRITURA PÚBLICA
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Pontos Fortes: Pontos fortes Rio Vermelho (Praia do Moçambique) Condomínio Red Park

O Rio Vermelho é um dos bairros mais tranquilos, verdes e autênticos de Florianópolis. Ideal para quem busca morar cercado de natureza, com segurança, paz e qualidade de vida. O bairro combina um estilo de vida mais leve, integrado ao meio ambiente, com fácil acesso às principais regiões da ilha.
Um dos grandes destaques do bairro é a Praia do Moçambique, a maior e mais preservada de Florianópolis, com mais de 13 km de extensão, vegetação nativa e trilhas incríveis. Recentemente reconhecida como Reserva Nacional de Surfe, é perfeita para quem curte natureza, esportes ao ar livre e sossego.
Além do contato com o verde, o Rio Vermelho oferece boa infraestrutura para o dia a dia, com mercados, escolas, farmácias, academias, padarias, restaurantes, posto de saúde e comércios locais. É também uma região muito procurada para locação de temporada ou moradia permanente por quem deseja viver com mais tranquilidade, longe do agito e próximo ao essencial.
O destaque fica para o condomínio fechado Red Park, que oferece uma infraestrutura completa e diferenciada: ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto exclusiva, portaria com vigilância eletrônica e segurança pessoal noturna, garantindo tranquilidade e controle de acesso. Cada área do condomínio conta com áreas de lazer independentes, incluindo piscina adulto e infantil, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e quiosques, proporcionando lazer e bem-estar para toda a famí(link removido)âncias aproximadas a partir do condomínio Red Park Rio Vermelho:

Praia do Moçambique (acesso pelo Parque): 2,6 km 5 min de carro
Praia dos Ingleses: 7,8 km 12 min de carro
Praia do Santinho: 10,5 km 16 min de carro
Barra da Lagoa: 8,8 km 13 min de carro
Lagoa da Conceição (centrinho): 12,5 km 20 min de carro
Praia da Joaquina: 18,2 km 27 min de carro
Centro de Florianópolis: 29 km 40 min de carro
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 35 km 50 min de carro