Casa com 4 quartos à venda na Rua Jorge Amado, 01, Lagoa da Conceição, Florianópolis

Última atualização: 17/06/2025 às 19:35h | Ref: 653

Esta casa está localizada num dos melhores posicionamentos dentro do loteamento Marina Philippi em relação a posição do sol e aos ventos , o que garante ventilação e luz, garantindo a saúde da casa .
São 4 suítes , escritório , banheiro/lavabo, sala de estar , varanda com churrasqueira de frente para o deck com piscina .
A única suíte térrea , tem um deck e entrada privativa e acesso a casa através da sala da lareira .
A cozinha tem acesso direto a varanda envidraçada onde fica a churrasqueira e vista do deck e da piscina .
Arquitetura planejada para total funcionalidade .
Na parte de trás da cozinha fica a lavanderia e uma pequena área externa com varal .
Na lateral da casa fica o hobby box, com espaço para bikes, pranchas e depósito de objetos e ao lado um banheiro de serviço .
Total de 6 banheiros.
Todos os dormitórios e o escritório tem ar condicionado e a sala da lareira.
Aquecimento elétrico ( boiler )
Garagem para 2 carros .
No segundo andar entre os dormitórios tem uma ante sala que pode ser um home office ou sala de tv.
A área externa da piscina é plenamente ensolarada, protegida pelo paisagismo com ravenalas e coqueiro que garante a privacidade da área de lazer .
O terreno tem 450 m²
A área construída 285 m²
A casa tem toda documentação, matrícula e habite-se .
As ruas do loteamento são largas e arborizadas, o loteamento funciona em sistema de condomínio, com guarita de segurança bancada pela associação de moradores.
As crianças circulam felizes e a segurança é um ponto principal da associação.
O Colégio da Lagoa fica a 200 metros da casa , o Lagoa Iate Clube ( LIC) a 800 metros, supermercado Hiperselect a 300 m.
E o centrinho da Lagoa a menos de 1 km , onde cafés , restaurantes, padaria , bancos , comércio e acesso as praias do Leste da Ilha , Praia Mole , Praia da Joaquina, Barra da Lagoa e a famosa Lagoa da Conceição e suas dunas .
Alto padrão, segurança, natureza e praticidade é viver no Loteamento Marina Philippi.
A casa tem uma vista da icônica Igrejinha da Lagoa , construção do século 18 .