Casa alto padrão para venda em florianópolis, joão paulo, 4 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 28/11/2025 às 09:15h | Ref: CA0096

Casa Alto Padrão para Venda no bairro João Paulo, localizado na cidade de Florianópolis SC.

Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado.

Área Construída com 530,00 m²
Área do Terreno com 600,00 m²

Valor do Imóvel R$ 5.450.000,00.

Acabamentos: Detalhes em gesso, Luzes em LED, Madeiramento nobre, Metais monocomando, Porcelanato.

Características: Ar-condicionado, Churrasqueira, Cisterna (para água da chuva), Lareira, Mobiliado, Móveis planejados, Pé-direito duplo.

Cômodos: Banheiro, Área de Serviço, Área Gourmet com churrasqueira, Cozinha, Cozinha Gourmet, Escritório, Lavabo, Sacada, Sala de estar, Sala de jantar, Suíte, Suíte master com closet e jacuzzi, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Ponto de ônibus, Posto de saúde, Próximo à praia.

Segurança: Portão eletrônico.



- Acabamentos: Detalhes em gesso, Luzes em LED, Madeiramento nobre, Metais monocomando, Porcelanato,

- Características: Ar-condicionado, Churrasqueira, Cisterna (para água da chuva), Lareira, Mobiliado, Móveis planejados, Pé-direito duplo,

- Cômodos: Banheiro, Área de Serviço, Área Gourmet com churrasqueira, Cozinha, Cozinha Gourmet, Escritório, Lavabo, Sacada, Sala de estar, Sala de jantar, Suíte, Suíte master com closet e jacuzzi, Varanda,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Ponto de ônibus, Posto de saúde, Próximo à praia,

- Segurança: Portão eletrônico,

Observação: ESCRITURA PÚBLICA
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Essa casa incrível, tem uma identidade única, extremamente elegante, com muita luz e ventilação natural em seu pé direito alto. Espaços amplos, integrados, que proporcionam ambientes de convívio maravilhosos. Uma casa realmente ampla em todos os espaços, com 4 dormitórios, 04 vagas de garagem, lavabo, escritório, dependência de empregada, cozinha completa, área de serviço, living com 02 ambientes, varanda gourmet com 2 ambientes, churrasqueiras, piscina com deck, espaço para festas, jogos e adega. A casa é completa, tem armários em todos os cômodos, depósito, geração de energia solar, elevador para compras, cisterna e caixa dágua com capacidade para 7 mil litros. Está localizada em Florianópolis no bairro João Paulo, um bairro residencial, estratégico, fica no limite entre a região central e o norte da Ilha. Fica a 200 metros da baia do João Paulo, em local alto, tranquilo e com uma vista panorâmica. A melhor experiência de moradia em Florianópolis, já que permite ter todas as vantagens do Centro, vinculada a proximidade com as praias do Norte, porém com a tranquilidade que a rua e a própria casa proporcionam.

Pontos Fortes: Pontos Fortes Bairro João Paulo, Florianópolis Vista Natureza
O João Paulo é um dos bairros mais bonitos da Ilha: morros verdes, proximidade com a mata, vista para o mar ou nascente de baía, e pores-do-sol incríveis. Ótimo para quem valoriza viver com tranquilidade sem perder o visual. Equilíbrio entre sossego e conveniência
Apesar de residencial e tranquilo em muitos trechos, a Rodovia João Paulo concentra comércio, farmácias, padarias, serviços básicos. Você ganha conforto sem precisar sair do bairro para o essencial. Acesso estratégico
Localização entre o Centro de Florianópolis e o Norte da Ilha, com vias principais próximas (como a SC-401). Dá pra sair rápido para praias, centro, shopping, região de ItacorubiSaco Grande etc. Valorização segurança
O bairro é considerado valorizado, com imóveis de alto padrão, ótima vizinhança e perfil residencial que agrega muito valor ao imóvel ao longo do tempo. Distâncias Aproximadas (km tempo de carro)

Centro de Florianópolis: 9 km 15 min
Floripa Shopping grandes centros comerciais próximos: 4-5 km 8-10 min
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 20-22 km 30-35 min Praias próximas (km tempo estimado)

Praia de Jurerê Internacional: 20-22 km 30 min
Canasvieiras: 18-20 km 28 min
Praia Mole: 15-17 km 25-30 min
Joaquina: 17-19 km 30 min
Campeche: 20-22 km 35-40 min