Linda Casa mais Kitnet no mesmo terreno Localizada em Florinaópolis SC

Última atualização: 22/02/2026 às 21:20h | Ref: N82

Apresentamos uma excelente residência de esquina, situada em ponto alto e estratégico na Servidão Solar das Oliveiras, esquina com a Servidão dos Saguis, em região tranquila, com ótima vizinhança e livre de riscos de alagamento. Implantada em terreno amplo de 416m² (26x16m), a propriedade conta com 237m² de área total construída, oferecendo conforto, segurança e grande potencial de valorização.

A casa principal é totalmente em alvenaria, com laje, e possui quatro dormitórios, sendo uma suíte com banheiro amplo. Dispõe ainda de sala de estar aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e closet. Todos os ambientes contam com ar-condicionado instalado, além de três ventiladores de teto, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A garagem é coberta para dois veículos e equipada com portão eletrônico, proporcionando praticidade e segurança.

O imóvel já possui ferros e encanamento preparados para futura ampliação, agregando flexibilidade ao projeto conforme a necessidade do novo proprietário. Na área externa, destaca-se a edícula com churrasqueira e lavanderia, além de depósito independente. O terreno é totalmente murado, com calçadas prontas e área gramada, oferecendo organização e excelente aproveitamento do espaço.

Nos fundos, há ainda uma kitnet com aproximadamente 45m² (9x5m), composta por sala e cozinha integradas, quarto e closet, ideal para geração de renda extra, acomodação de familiares ou uso profissional.

A propriedade possui escritura pública do terreno e registro no Cartório de Imóveis do Segundo Ofício com fração ideal, além de fornecimento regular de água e energia elétrica e IPTU em dia. Uma oportunidade completa para quem busca um imóvel sólido, bem localizado e com documentação regularizada, pronto para morar ou investir.