Venda | Casa residencial ou comercial no Balneário do Estreito - Florianópolis

Última atualização: 22/01/2026 às 21:35h | Ref: 2152

Oportunidade exclusiva a 120 metros da Orla Marítima e da futura Beira-Mar Continental.
Imóvel versátil para uso residencial ou comercial, com 262,31 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.

Ideal para investidores, clínicas, escritórios, pousadas ou residência familiar.

Características do imóvel:
• 03 quartos no térreo
• 01 amplo quarto no piso superior
• 03 salas generosas, ideais para diferentes ambientes: estar, jantar, recepção ou escritório
• 01 ampla cozinha com copa
• 02 banheiros
• 01 grande área gourmet coberta, com churrasqueira a carvão e lavabo, integrada a um terraço.
• 01 garagem fechada
• 03 vagas externas adicionais, sendo 01 coberta

O imóvel conta ainda com jardim e quintal, com árvores frutíferas e espaço para implantação de uma pequena horta, oferecendo conforto, contato com a natureza e excelente aproveitamento do terreno.

Localizado na região continental, o Balneário do Estreito é um dos bairros mais valorizados e desejados de Florianópolis, conhecido por sua excelente qualidade de vida, mobilidade e proximidade com o Centro.
O bairro se destaca por:
• Acesso rápido à Ilha pelas pontes
• Orla revitalizada e áreas de lazer à beira-mar, ideais para caminhadas, esportes e contemplação
• Infraestrutura completa: supermercados, escolas, clínicas, farmácias, restaurantes e bancos
• Perfil residencial e comercial equilibrado, com forte potencial para investimentos
• Tranquilidade e segurança, com ruas arborizadas e clima familiar
• Alta valorização imobiliária, especialmente com projetos como a extensão da Beira-Mar Continental

O Balneário do Estreito combina conforto urbano, praticidade e vista privilegiada, sendo perfeito tanto para morar quanto para investir.