Casa com 4 quartos à venda na Servidão Iriar, 143, Campeche, Florianópolis

Última atualização: 05/03/2026 às 13:32h | Ref: 68744

Um verdadeiro refúgio no coração do Campeche.

Em meio a uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Sul da Ilha, esta casa preserva algo raro: espaço, natureza e privacidade em abundância. Localizada próxima ao Novo Campeche, ao Bosque, ao Parque Pacuca e a toda a conveniência do bairro, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade.

São 271 m² de área construída em um terreno generoso de 777 m², proporcionando uma sensação de liberdade cada vez mais difícil de encontrar na região. A residência conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, salas de estar e jantar integradas, ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, além de varandas que conectam os espaços internos ao verde ao redor. Dispõe ainda de área de serviço, garagem e espaço com churrasqueira ideal para momentos de convivência.

O grande destaque está no terreno amplo e arborizado, que garante silêncio, privacidade e uma atmosfera de refúgio, mesmo estando no epicentro do crescimento do Campeche. Um imóvel para quem valoriza amplitude, qualidade de vida e o privilégio de viver cercado pela natureza sem abrir mão da localização estratégica.

Dados técnicos do imóvel:

- Área do terreno: 777,12 m²
- Área construída: 271 m²
- Residência com 4 dormitórios, sendo 1 suíte
- Face Leste (excelente orientação solar)
- Imóvel não financiável

Diferenciais especiais:

1? - Terreno raríssimo no Campeche ? metragem que praticamente não se encontra mais na região
2? - Localização estratégica e ao mesmo tempo reservada, próxima ao Novo Campeche, Bosque e Parque Pacuca
3? - Amplitude e privacidade reais, com grande área de quintal, verde e afastamentos
4? - Perfil ideal para moradia de longo prazo ou refúgio familiar, com atmosfera de casa de natureza dentro da cidade

O bairro Campeche é um dos mais desejados do Sul da Ilha. A sua bela praia com 3,5km de comprimento, sua famosa ilha (Ilha do Campeche), sua pequena lagoa e o tradicional morro do lampião que possui uma das vistas mais lindas da região, são um verdadeiro convite para experienciar o que há de melhor na natureza. Estando a poucos minutos do aeroporto e do centro de Florianópolis, o investimento no mercado imobiliário é o resultado da sua alta valorização. Um dos marcos do bairro foi do escritor francês Antoine de Saint-Exupéry, autor do livro O Pequeno Príncipe fez história e é homenageado até os dias de hoje.

Distâncias:
Centro: 15 km
Aeroporto: 7,4 km
UFSC: 11 km
Praia do Morro das Pedras: 5,5 km
Lagoa do Peri: 7,5 km

Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. Toda compra é um investimento e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido.

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