Casa com 4 quartos à venda na Rua José João Vieira, 260, Campeche, Florianópolis

Última atualização: 07/11/2025 às 18:15h | Ref: 154695

Beleza e sofisticação em região nobre do Campeche. Apresentamos o Residencial Blue Diamond, um imóvel projetado para oferecer conforto e praticidade para sua família. Em cada ambiente, um detalhe especialmente pensado para atender as demandas diárias e trazer beleza aos olhos.

Casa moderna, de alto padrão, com acabamentos nobres, a residência possui 163 m2 de área privativa, 95,82 m2 de área de pátio e jardim, fachada frontal nordeste, proporcionando ótima incidência solar. Composta por 3 dormitórios, 1 suíte, 1 escritório, banheiro social, demi lavabo, um salão amplo que integra sala de estar, jantar e cozinha. Conta ainda com área gourmet de 35 m2, com parrilla estilo uruguaio, lavanderia, pátio, 2 home boxes e 2 vagas.

Uma casa nova com requinte e design, pronta para morar. O escritório de arquitetura caprichou no projeto. Um ponto interessante é a possibilidade de utilizar a linda área gourmet e o demi lavabo (com 2 portas), sem precisar acessar a casa. Outro destaque, fica por conta da clarabóia sobre a charmosa escada com guarda corpo em vidro e borda revestida, trazendo luz natural para dentro da casa.

A suíte master, de frente para a rua, é ampla, bem iluminada e ventilada por meio do janelão equipado com breeze decorativo, que traz privacidade ao dormitório. Persiana automatizada para mais conforto e praticidade no dia a dia. O banheiro é impecável e se destaca pelo box blindex até o teto, dando sensação de grandeza.

Dois bons dormitórios, sendo o dos fundos, mais espaçoso e com janela de grande proporção. De frente para a escada, encontra-se um pequeno escritório com grandes portas de correr em vidro. O banheiro social é amplo e funcional.

Projeto de iluminação em todos ambientes, com diversos spots, calhas, trilho, arandelas, lustre (lavabo) e tomadas. Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, escritório e sala.

Janelas amplas, trazendo boa iluminação e ventilação natural, banheiros com janela (exceto lavabo) para maior conforto e ventilação. Isolamento acústico para maior privacidade. Telhado tipo borboleta em alumínio.

Luxo em cada detalhe! Pisos e revestimentos internos da linha premium Porto Bello 90 x 90. Entrada e corredor externo revestidos com pedra São Tomé branco Off White. Bancadas de cozinha e área gourmet revestidas em porcelanato Porto Bello, cubas Tramontina e torneiras Deca. Forro em madeira angelim na entrada e área gourmet. Banheiros totalmente equipados com bancadas em pedra quarzo (suíte e lavabo), ralos invisíveis, nichos para shampoo, cubas, torneias, vasos, chuveiros e porta toalhas modernos de 1ª linha. Lindos móveis planejados na cozinha, lavanderia e banheiros.

Cozinha refinada, super espaçosa e com lindo projeto arquitetônico. Janelas amplas, bancada longa em porcelanato, móveis planejados, iluminação dimensionada, praticamente completa, com cuba dupla, torneira gourmet, lixeira embutida, forno embutido, cooktop e exaustor - luxo e requinte na área a ser mais utilizada da casa.

Pátio generoso, perfeito para atividades ao ar livre em família e para receber os amigos no churrasco do final de semana. Dois grande home boxes com espaço suficiente para guardar equipamentos, ferramentas, pranchas e até bicicletas.

Localizada no loteamento Jardim Campeche, a alguns passos da praia, na região da Lomba do Sabão. O loteamento possui área de recreação excelente para a família, pets e convivência com a vizinhança.

Próximo ao Morro das Pedras, Av. Pequeno Príncipe, Ribeirão da Ilha e a SC-405, regiões nobres, com praias maravilhosas, vasto comércio local e em plena expansão. Acesso facilitado a SC-405, a 5 km do aeroporto e 12 km do centro.

Agende uma visita. Viva o sonho de morar perto da praia mais linda do sul da ilha. Rev: 21