Casa à Venda, 444m2, 4 Dormitórios(4 S), 4 Vagas - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC

Última atualização: 21/02/2026 às 19:40h | Ref: 2293

Apaixone-se por cada detalhe desta casa única em condomínio fechado na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. Ideal para moradia ou veraneio, foi projetada por arquitetas renomadas e construída em 2019, com 444 m² de área útil e 550 m² de área total, utilizando materiais de altíssima qualidade um investimento seguro e promissor.

Localizada entre o mar e uma reserva de mata nativa intocada, combina arquitetura exclusiva e soluções sustentáveis. Acabamentos de alto padrão incluem esquadrias PVC Veka, cubas italianas DeBacco, porcelanato Porto Belo, portas e brises em madeira maciça garapeira. O estilo rústico-sofisticado com toques minimalistas integra-se à natureza, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo.

A sustentabilidade é um dos pilares do projeto: automação, acessibilidade, aquecimento solar, geração de energia fotovoltaica e irrigação automatizada unem conforto, tecnologia e responsabilidade ambiental.

**Distribuição dos ambientes**

**Piso térreo:** ambientes integrados (estar, jantar e cozinha) proporcionam convivência ampla e funcional. A fachada com painel ripado em madeira favorece a iluminação natural. São 3 suítes, sendo 1 adaptada para idosos ou pessoas com necessidades especiais, além de lavabo, lavanderia e despensa.

**Área externa térrea:** jardim com amplo deck, churrasqueira e piscina aquecida, em espaços integrados e privativos.

**Piso superior:** 1 suíte máster com armários planejados, banheiro com pias e chuveiros duplos e sacada lateral integrando quarto e banho.

**Área externa superior:** deck panorâmico junto ao teto, com ampla área verde e vista privilegiada.

**Condomínio:** segurança 24h, infraestrutura completa, paisagismo, quadra poliesportiva, playground, calçadas em paver e estação própria de tratamento de esgoto/efluentes (ETE), reforçando o compromisso sustentável.

**Localização estratégica:**

* 400 m da Praia Ponta das Canas
* 3,4 km do Sapiens Park
* 3,7 km da Praia Brava
* 5,3 km da Praia de Canasvieiras
* 10 km da Praia de Jurerê

Fácil acesso a restaurantes e escolas tradicionais da região.

**Resumo:**
Casa em condomínio fechado
Área útil: 444 m² | Área total: 550 m²
4 dormitórios | 4 suítes | 5 banheiros
Garagem para 4 carros (2 cobertos)
Diferenciais: projeto exclusivo, deck amplo, churrasqueira, piscina aquecida
Condomínio com playground, quadra e ETE própria

Minimalismo, luxo e natureza como vizinha.
Agende sua visita e descubra seu novo refúgio.

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*Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Informações fornecidas pelo proprietário e sujeitas a atualização.*