Casa com 4 quartos à venda na Rua Rubens Pacheco, Itoupavazinha, Blumenau

Última atualização: 18/12/2025 às 00:35h | Ref: CA0055

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel amplo e imponente em uma localização privilegiada, no ponto mais alto do bairro, garantindo vista deslumbrante, ventilação superior e sol o dia todo! Este sobrado espaçoso é ideal para famílias grandes, que buscam conforto, privacidade e potencial para múltiplos ambientes, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Destaques do Imóvel e Localização
Área Construída: 230 m²

Terreno: 398,76 m²

Dormitórios: 04, sendo 03 suítes

Localização Estratégica: Ponto alto com excelente iluminação e ventilação natural, e ao mesmo tempo, a menos de 300 metros dos principais comércios do bairro!

Conveniência: Acesso rápido a pé a supermercados, farmácias, padarias e demais serviços essenciais.

Distribuição Interna e Versatilidade
O design em estilo sobrado oferece uma divisão inteligente, permitindo grande versatilidade de uso e proporcionando ambientes separados para maior comodidade:

Múltiplas Cozinhas: 02 cozinhas independentes, perfeitas para quem gosta de receber ou para acomodar duas famílias/gerações com privacidade.

Salas de Jantar: 02 salas de jantar, garantindo espaço para refeições formais e cotidianas.

Salas de Estar: 02 salas de estar separadas por andar, criando múltiplos ambientes de convivência, descanso ou lazer.

O Charme do Exterior e Lazer
Varandão Panorâmico: Um varandão de 2,30 metros de largura que percorre todo o redor da casa. Este espaço é o convite perfeito para apreciar a ampla vista da região, tomar um café da manhã ao ar livre ou simplesmente relaxar.

Área de Festas: Espaço dedicado para confraternizações e lazer.

Edícula nos Fundos: Um bônus valioso, que pode ser utilizado como escritório, ateliê, depósito, ou até mesmo um espaço extra para hóspedes.

Área de Serviços: Espaço funcional e dedicado.

Localização Perfeita: Viva no conforto do alto, com a tranquilidade da vista e a praticidade incomparável de ter tudo que você precisa a poucos passos de casa.

Não perca a chance de viver com todo o espaço, conforto e a vista que você e sua família merecem!

Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto este imóvel com Corretor Eliseu Koser (47) 9