Casa com 4 quartos à venda na Rua São Paulo, 1885, Itoupava Seca, Blumenau

Última atualização: 08/08/2025 às 11:00h | Ref: 3478653

Imóvel comercial ou residencial próximo a Universidade FURB, em um dos principais corredores de serviço de Blumenau;

Livre de enchente;
Próximo a Ponte Tamarindo, principal entrada de Blumenau;
Ligação fácil a todos os bairros da cidade;
imóvel com possibilidade de ótima rentabilidade de locação;
Apropriado para locação comercial ou mesmo residencial coletiva;
Casa com 344,15 m2 de área construída, dividida em 02 pavimentos, podendo individualizar moradia por andar;
Como também possuí escritório separado da construção da casa com acesso privativo;
Terreno com 644,00 m2, Frente com 36,00 m;
ZONA COMERCIAL 2 (ZC2)
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 3.6
Taxa de ocupação: 70%
Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32;
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35
Terrenos com excelente aproveitamento para construção!

Interessante conhecer, agende uma visita com um dos nossos corretores;

Dinâmica Sul a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!