Casa com 4 dormitórios à venda, 540 m² por r$ 3.100.000,00 - itoupava norte - blumenau/sc

Última atualização: 15/09/2025 às 18:56h | Ref: CA2624

Transversal da Rua 02 de Setembro. Livre de enchentes.

Terreno constituído de 04 lotes perfazendo a área total de 1.779,40m2
Área construída: 540,18m2. Ano 1989. Documentação legal e sem restrições.
Ala noturna com piso melamínico sendo 01 Suíte máster climatizada, com banheira de hidromassagem e closet 01 suíte p/ hospedes, climatizada, cama solteiro e armário embutido,
02 quartos com 01 BWC, climatizados, camas solteiro, estantes e armários embutidos. 01 sala íntima sem móveis.
A suíte e os dois quartos estão voltados para a piscina e sol da manhã.
Aquecimento de água a gás com boiler de aço inox.
Ampla sala climatizada (split) com piso de mármore travertino contendo hall, living, c jantar, bar, lareira a gás (podendo ser convertida à carvão) e lavabo.
Cozinha Formaplas, ampla despensa com armários fechados, em fórmica, área de serviço com varal externo, 02 dependências de empregada ou depósito.
Ampla área climatizada (split) de churrasqueira voltada para a piscina com BWC + sala p/sauna, piso mármore travertino.
Portas e janelas em madeira de mogno maciço. Estrutura do telhado em madeira de canela.
Telhas de cerâmica esmaltada. Lâmina de alumínio isolante térmico sob os sarrafos do telhado.
As aberturas da ala de dormitórios são do tipo porta/janela, dupla com vidro e veneziana.
Sistema de segurança com sensores de barreira no perímetro do terreno, no perímetro da casa, em todas as aberturas e monitoramento através de câmeras.
Garagem para até 09 veículos (03 vagas triplas) com área de manobra, WC e lavatório, 01 depósito na garagem com ferramental completo p/jardim, depósito para botijões de gás P-45.
Amplo espaço ao lado da garagem para utilização como adega, com acesso pela garagem e pela sala da lareira.
Cisterna com captação de água de chuva com bomba para lavação de pisos e irrigação manual de jardim com capacidade de 20.000 litros.
Caixa d agua potável com capacidade de 3.000 litros
Piscina 9,00 x 4,50m = 45.000 litros com pequeno gramado.

Valor de Venda :R$3.100.000,00

A casa está desprovida de eletrodomésticos, mesas, sofás, cadeiras etc.

Mais informações e visitas:
Diego Silva - Creci: 28414
(47) 9 .
SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.