Casa com 4 quartos à venda no Garcia, Blumenau

Última atualização: 24/05/2025 às 09:37h | Ref: 2112

Raríssimo terreno com linda casa e muita área verde em meio a cidade!!!

(VENDA) - (Código 2112)

*Terreno residencial ou comercial;
*Localizado próximo a Rua Centenário , no Bairro Garcia, Blumenau/SC;

*Terreno com diversas árvores frutíferas e vegetação plantada, entre elas; goiaba
tangerina, carambola, pêssego, laranja, limão, figo, acerola, ameixa, banana, pera, jabuticaba, uva, cana de açucar, aipim, espinafre, alface, couve manteiga, cana de cheiro, salsinha, cebolinha verde, gengibre, louro, chuchu.

*O terreno possuí uma edificação muito bem estruturada, averbada.
*Casa com 2 pavimentos com aprox. 188 m², sendo dividido em;

*Pavimentos térreo (nível rua):
Varanda, sala de estar, sala de jantar, cozinha, suíte com ante sala e closet.
No mesmo piso, pela área externa da casa, lavanderia, 3 depósitos e garagem.

*Pavimento superior: 3 dormitórios

Terreno contém também um rancho separado da edificação.

*Terreno com área total 3.994 m², com frente de 30,75 metros.
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*Viabilidade:
ZR2 (Zona residencial 2);
Taxa de ocupação: 60%
Coef. Aprov.; 2.4

*Negociação/documentação;
- Imóvel escriturado e averbado apto a financiamento;
- Analisa proposta com permuta fechando total de R$ 2.000.000,00.

*Valor do investimento: R$ 1.500.000,00 (sem permuta)

*Para mais informações, entre em contato com nossos Corretores*
Telefones: (47) ou WhatsApp (47) 9. .