Casa com 4 quartos à venda na Travessa Júlio Minervino de Azevedo, Praia João Rosa, Biguaçu

Última atualização: 07/10/2025 às 13:50h | Ref: 444

Exclusividade e Versatilidade na Praia João Rosa: Casa com Clínica Integrada
Descubra o imóvel perfeito para quem busca unir moradia com a conveniência de um negócio próprio já estabelecido! Localizada na Praia João Rosa, Biguaçu, esta propriedade de 260 m2 de área construída em um amplo terreno de 341 m2 oferece uma estrutura em dois pavimentos, ideal para a família moderna e o empreendedor.

1. OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO TÉRREO
O pavimento térreo foi inteligentemente projetado para gerar renda ou atender a uma necessidade profissional imediata, mantendo a privacidade da área residencial.
•Clínica/Escritório Montado: Um espaço comercial pronto para uso, ideal para consultórios, estética ou escritórios. Possui três salas privativas, uma recepção acolhedora e um banheiro social, com acesso totalmente independente.
•Ampla Área de Estacionamento: Garanta a comodidade de clientes e moradores! O imóvel conta com uma grande área de estacionamento, incluindo vagas cobertas para total segurança e proteção.

2. MORADIA TÉRREA E PRIVACIDADE
Na parte dos fundos do pavimento térreo, encontra-se uma moradia completa e funcional, perfeita para hóspedes, familiares ou até mesmo para locação separada:
•Distribuição: Conta com dois dormitórios, uma sala de estar, cozinha integrada, um banheiro social e área de serviço isolada.

3. O SEU NOVO LAR: NO PISO SUPERIOR
O acesso ao pavimento superior revela a área privativa da casa, projetada para o máximo conforto e lazer:
•Suíte Master com Hidromassagem: Uma ampla suíte é o seu refúgio particular, contando com um banheiro equipado com hidromassagem para momentos de relaxamento.
•Varandas e Vistas: A suíte possui acesso a um terraço privativo. Além dela, há mais um dormitório no piso, que também se beneficia de seu próprio terraço.
•Espaço Gourmet: O ponto alto do lazer é a grande área com churrasqueira, perfeita para receber amigos e celebrar a vida com uma vista agradável da região.

4. DESTAQUES EXTRAS
•Área Total: 341,00 m2 de terreno.
•Área Construída: 260,00 m2.
•Versatilidade: Possibilidade de morar, trabalhar e alugar no mesmo local.
•Localização: Praia João Rosa, bairro em crescimento em Biguaçu, com fácil acesso à BR-101 e a apenas 19km de Florianópolis.
Esta é a oportunidade de investimento e qualidade de vida que você estava procurando. Agende uma visita e surpreenda-se!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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