Casa de esquina, 4 dormitórios/suíte, junto ao Rio Guaíba e Centrinho Bairro Tristeza

Última atualização: 24/05/2025 às 12:02h | Ref: 9975077

Excepcional casa com 4 dormitórios/suíte, em esquina, amplos pátios na frente e fundos, junto ao Rio Guaíba e Centrinho Bairro Tristeza para venda.
No coração do Bairro Tristeza, próximo ao Rio Guaíba, Wenceslau Escobar e Centrinho Comercial, ótima residência com área privativa de 272,68 m², construída em TERRENO DE ESQUINA, contendo 16,50 X 41,00 m, TOTALIZANDO 676,50 m², 4 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living com 3 ambientes, lareira, sala de jantar, espaço gourmet e escritório, copa, cozinha com móveis sob medida, despensa, lavabo, 2 banheiros sociais, dependência completa de empregada, todas as peças amplas e arejadas, apresentando ambiente/peças da casa bastante integradas. Possui churrasqueira, com ampla área de lazer, sendo uma parte coberta e outra descoberta, com acesso direto para um patamar mais elevado, com lindo bosque com gramado e plantas de várias espécies, árvores de pequeno, médio e grande porte, perfeito para o bem estar, lazer e prática de esportes. Neste patamar elevado há outra área construída, contendo cerca de 25 m², onde está instalada a lavanderia com prateleiras para a guarda de ferramentas. O ingresso para a residência se dá através de dois acessos, sendo um social, com lindo jardim e outro para veículos, pela outra rua, onde há espaço coberto/fechado para a guarda de 05 veículos. O imóvel será entregue semimobiliado, com diversos móveis sob medida. Foi construído com paredes com estrutura robusta, estando em ótimo estado de conservação. Os ambientes são bastante arejados, imóvel murado/gradeado e com cerca eletrônica/seguro. POR SE TRATAR DE TERRENO DE ESQUINA, O IMÓVEL PODE SER UTILIZADO PARA FINS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS, COM GRANDE POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTO. Vale a pena conferir. Marque a sua visita com o corretor agenciador deste imóvel.