Rua Sargento Nicolau Dias De Farias, 310, Tristeza, Porto Alegre/RS
Área útil348m²
Área total348m²
Quartos4
Suites1
Banheiros1
Garagens6
Casa com 4 quartos à venda na Rua Sargento Nicolau Dias de Farias, 310, Tristeza, Porto Alegre
Descrição
Última atualização: | Ref: 864309
Localização privilegiada, a apenas minutos do Shopping Paseo e Clube Jangadeiros, com fácil acesso a todos os recursos do bairro. Esta residência é a combinação perfeita de aconchego e modernidade, oferecendo um lar de luxo com acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura totalmente renovada, incluindo elétrica e hidráulica.
Características Gerais:
Área Privativa: 347,57 m²
Terreno: 10 x 38 metros
Piso: Porcelanato 90x90 na área social, rodapés de 15 cm
Esquadrias: PVC automatizadas com vidro duplo
Automatização: Sistema de automação em esquadrias
Primeiro Piso:
Living: Amplo, com até 4 ambientes integrados
Lavabo
Lareira para momentos de aconchego
Copa e Cozinha: Muito espaçosas, com acesso direto ao jardim de inverno envidraçado - perfeito para um café da manhã tranquilo
Lavanderia e dependência de empregada completa
Segundo Piso:
Escadaria em concreto com acabamento em madeira de lei, decorada com azulejos exclusivos de Lisboa, com a imagem de Santo Antônio
Circulação: Ampla e com proteção em madeira, garantindo segurança e privacidade
Área Íntima: 4 dormitórios, sendo:
Suíte Master: Grande, com excelente luminosidade, closet montado e banheiro com banheira e ducha separada
Possibilidade de criação de mais duas suítes
Piso laminado de alto padrão em toda a área íntima
Área Externa:
Jardim com total privacidade e fácil manutenção
Piscina com cascata, proporcionando momentos de lazer e relaxamento
Edícula: Nos fundos do terreno, toda envidraçada, com churrasqueira e forno para pizza, além de um banheiro completo
Bougainville encantador criando um túnel de acesso ao espaço gourmet, dando um charme único ao ambiente
Esta casa representa o que há de mais sofisticado e acolhedor, perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto.
Proximidades do imóvel
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Restaurantes
Na Tristeza, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Positano Café
70 mSul Lanches e Porções
270 mDado Pub Zona Sul
300 m
Farmácias
Viva com comodidade na Tristeza, com farmácias sempre por perto.
Droga Raia
250 mPanvel
390 mVerbena Manipulação
540 m
Parques e áreas verdes
Morar na Tristeza é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça Comendador Souza Gomes
370 mPraça João Bergmann
500 mPraça Dante Barone
530 m