Casa com 4 quartos à venda na Rua Sargento Nicolau Dias de Farias, 310, Tristeza, Porto Alegre

Última atualização: 26/07/2025 às 06:55h | Ref: 864309

Localização privilegiada, a apenas minutos do Shopping Paseo e Clube Jangadeiros, com fácil acesso a todos os recursos do bairro. Esta residência é a combinação perfeita de aconchego e modernidade, oferecendo um lar de luxo com acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura totalmente renovada, incluindo elétrica e hidráulica.

Características Gerais:
Área Privativa: 347,57 m²

Terreno: 10 x 38 metros

Piso: Porcelanato 90x90 na área social, rodapés de 15 cm

Esquadrias: PVC automatizadas com vidro duplo

Automatização: Sistema de automação em esquadrias

Primeiro Piso:
Living: Amplo, com até 4 ambientes integrados

Lavabo

Lareira para momentos de aconchego

Copa e Cozinha: Muito espaçosas, com acesso direto ao jardim de inverno envidraçado - perfeito para um café da manhã tranquilo

Lavanderia e dependência de empregada completa

Segundo Piso:
Escadaria em concreto com acabamento em madeira de lei, decorada com azulejos exclusivos de Lisboa, com a imagem de Santo Antônio

Circulação: Ampla e com proteção em madeira, garantindo segurança e privacidade

Área Íntima: 4 dormitórios, sendo:

Suíte Master: Grande, com excelente luminosidade, closet montado e banheiro com banheira e ducha separada

Possibilidade de criação de mais duas suítes

Piso laminado de alto padrão em toda a área íntima

Área Externa:
Jardim com total privacidade e fácil manutenção

Piscina com cascata, proporcionando momentos de lazer e relaxamento

Edícula: Nos fundos do terreno, toda envidraçada, com churrasqueira e forno para pizza, além de um banheiro completo

Bougainville encantador criando um túnel de acesso ao espaço gourmet, dando um charme único ao ambiente

Esta casa representa o que há de mais sofisticado e acolhedor, perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto.