Casa com 4 quartos à venda na Rua Quintino Bocaiúva, 1376, Rio Branco, Porto Alegre

Última atualização: 14/02/2026 às 11:52h | Ref: 775779

Imóvel residencial destinado a incorporadora para construção de predio com área total privativa de 940m2 e terreno com 900.24m2.
Imóvel ocupado, outrora condomínio familiar de casal, três filhos e sucessão (6 netos) todos em algum momento ali residentes.
O imóvel está localizado em uma rua de característica residencial, com alguns estabelecimentos comerciais, formada predominantemente por edifícios residenciais em sua maioria, de alto padrão, em ótimo estado de conservação.
O terreno localiza-se no quarteirão formado pelas ruas Quintino Bocaiuva, Rua Dona Laura, Coronel Bordini e Travessa Petrópolis.
O terreno onde está implantada a residência principal possui as seguintes características: 20.46m de frente a oeste e a mesma medida de 20.46m nos fundos a leste, 44m de largura ao norte de frente aos fundos e mesma medida de 44 m de extensão da frente aos fundos pelo outro lado, ao sul distanciado por sua divisa oeste a 110,100m da esquina com a Rua Dona Laura ao norte.
O prédio principal (dividido em unidade 1 e 2 independentes) é de alvenaria, assobradado de construção sólida, de uso residencial, de padrão normal. É constituído de dois pavimentos, sendo térreo social e mais 1 pavimento privativo. A atual família e única proprietária ali residiu desde 1958.