CASA/SOBRADO FRAGATA 4 DORMITÓRIOS, 3 SUÍTES, PISCINA

Última atualização: 05/06/2025 às 18:45h | Ref: 72792

CASA/SOBRADO FRAGATA 4 DORMITÓRIOS, 3 SUÍTES, PISCINA
Sobrado 241,00 m2, ensolarado e bem-ventilado, rede elétrica trifásica, frente oeste e aberturas principais para o norte, com amplo pátio. O imóvel possui 05 caixas d’água (quatro de 500 litros e uma de mil litros), próxima ao Quartel do Exército, à poucos metros da Avenida Duque de Caxias. Ficam no imóvel: nove placas de energia solar e três ares condicionados. Construído em terreno medindo 8,00 x 30,00 metros, com garagem coberta para 3 veículos.
Pavimento inferior: Ampla sala/cozinha em conceito aberto, lavabo, piso porcelanato, lareira, porta-janela e demais aberturas em alumínio 30 na cor branca. Cozinha com fogão cooktop com cinco bocas, bancada em granito, balcão de pia com tampo de granito e portas de correr feitas em alumínio 30.
Pavimento superior, todo em laje, piso flutuante, aberturas de alumínio branco, fachada com porta-janela, sacada com parapeito e vidro fumê, duas amplas suítes - cada banheiro com box de vidro e estrutura de alumínio branco, um quarto pequeno e mezanino.
Amplo pátio iluminado, ajardinado, ornamentado com flores de várias espécies e duas palmeiras real, calçado e iluminado com refletores na cor branca, contendo chafariz, piscina 2,5 por 5,0, com espera para aquecedor, dois refletores internos na cor azul, cachoeira NAJA e deck com seis refletores na cor verde, mesa e bancos de alvenaria revestidos com lajota e tampo de mármore.
Suíte independente nos fundos, ampla, interligada com o salão de festas.
Salão de festas todo em laje, com churrasqueira, bancada em granito, balcão de pia com duas cubas, fogão à lenha, fogão cooktop de quatro bocas, espaço reservado para a lavanderia, balcão em formato de L, com portas de alumínio 30 e tampo de granito.
O salão de festas é estruturado para receber mais 2 pavimentos superiores.
Todas as aberturas possuem telas antimosquito e as grades que há nas aberturas são de ferro galvanizado.
Valor do Imóvel R$ 845.000,00 – Apto para financiamento Bancário.
Contatos e agendamentos de visitas
Rogério Guimarães – Corretor de Imóveis
CRECI 12.664
Fone/Whatsapp 53 9