Casa à venda em novo hamburgo, rio branco, com 4 quartos, com 233.45 m²

Última atualização: 08/12/2025 às 16:10h | Ref: CA2570

ATENÇÃO INVESTIDORES- OPORTUNIDADE EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.

Imóvel à venda no centro de Novo Hamburgo, a uma quadra da Rua José do Patrocínio e a 600 metros do Shopping.
Oportunidade para empreendedores e investidores no segmento imobiliário, tendo a possibilidade de construção de salas comerciais, ou até mesmo uma revitalização nos dois imóveis que tem no terreno, com objetivo de rentabilização através de aluguéis.

Dimensões do terreno: 13,20 X 32,80

Imóvel da parte da frente do terreno tem área construída de 114,57m de alvenaria, composto por 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integrada com churrasqueira.

Seguindo o terreno, nos fundos tem outro imóvel de construção mais antiga com área total construída de 233,45m, sendo 113,26m no térreo e 120,19m no segundo pavimento. Essa casa é composta com 4 dormitórios no total , dois em cada pavimento e mais dois banheiros, um em cada pavimento. Tendo a possibilidade de rentabilizar em dois aluguéis, pois cada pavimento tem seu acesso separado.
Além disso, tem garagem coberta para um veículo em cada imóvel.

Morar no Centro é sinônimo de praticidade e qualidade de vida. Você tem tudo o que precisa a poucos minutos: supermercados, farmácias, Shopping, escolas, bancos, comércio variado e opções de lazer.
Isso traz mais tempo no dia a dia, evitando longos deslocamentos.

Se você se interessou em projetos para esse imóvel, me chama e vamos agendar uma visita, tenho certeza que grandes negócios rentáveis podem serem feitos nesse endereço.