Casa com 4 quartos à venda na Rua Alamos, 01, Morada Gaúcha, Gravataí

Última atualização: 30/09/2025 às 09:50h | Ref: 253

Incrível sobrado com 452m² de área construída, com excelente padrão construtívo. O imóvel é composto por:

° Quatro amplas suítes com piso laminado;

° Banheiro e lavabo social;

° Living amplo integrando ambientes de estar, jantar e cozinha;

° Lavanderia com acesso direto a área externa,

° Esquadrias de PVC preto;

° Porta principal pivotante madeira;

° Lareira;

° Rampa entrada pedestres em basalto cerrado;

° Tubulação de água quente;

° Sistema de gás (PEX);

° Espera para ar condicionado;

° Acabamentos da parede em porcelanato;

° Acabamentos em massa corrida e espera para piscina.

Prado Bairro-Cidade é o primeiro empreendimento a adotar o conceito do novo urbanismo, focado essencialmente nas pessoas, trazendo o conforto de um bairro privado com conveniências de uma capital. Cada detalhe foi pensado e planejado para dar aos seus moradores uma experiência de conforto e lazer.

Possui energia subterranea, paisagismo outonal, praças de contemplação, próximo a Porto Alegre, com fácil acesso ao Aeroporto (15 min), Arena do Grêmio (18 min), Hospital moinhos de vento (25 min), Mercado público (25 min) e Estádio Beira Rio (30 min).

Club House:

O complexo de lazer do Prado possui 4mil m² e reúne em um só lugar, sofisticação, lazer e convívio social. Nele você e sua família podem desfrutar de: piscina com borda infinita, salão de festas, piscina térmica com duas raias de 25m, sauna, espaço kids e salão de jogos.

° Acesso para portadores de necessidades especiais;

° Área de Lazer Área verde;

° Árvores frutíferas;

° Câmeras de segurança;

° Campo de futebol;

° Deck na piscina;

° Espaço Gourmet;

° Espaço zen;

° Estacionamento para visitantes;

° Fitness/Ginástica ao ar livre Fitness/Sala de Ginástica;

° Guarita;

° Jardim;

° Lounge;

° Piscina;

° Piscina aquecida;

° Piscina coberta;

° Piscina infantil;

° Playground Portaria 24 horas;

° Quadra de tênis;

° Quadra poli-esportiva;

° Ronda/Vigilância;

° Salão de festas;

° Salão de Jogos;

° Sauna;

° Sistema de alarme;

° Solarium.

* Valores e taxas poderão ser alteradas sem aviso prévio.

* Imagens meramente ilustrativas.

Valor IPTU: R$ 1.300,00

Sobre o condomínio:
Club House:

O complexo de lazer do Prado possui 4mil m² e reúne em um só lugar, sofisticação, lazer e convívio social. Nele você e sua família podem desfrutar de: piscina com borda infinita, salão de festas, piscina térmica com duas raias de 25m, sauna, espaço kids e salão de jogos.

Sport Center:

Para entreter diferentes gerações, o Sport Center conta com modalidades esportivas que integram toda a família, como: quadras de tênis, de paddle, de beach tênis, de futevôlei, campo de futebol, e muito mais!

Fitness Center:

Equipado para a prática de atividades físicas, conta com aparelhos de musculação, esteiras, bicicleta ergométrica e uma variedade de acessórios para tornar seu dia a dia ainda mais saudável.

Prado Los Álamos:

Bairro Privado contendo área residencial,...