Casa com quatro dormitórios sendo um suíte no bairro Bela Vista em Farroupilha

Última atualização: 14/02/2026 às 15:48h | Ref: 74188674

Residência Ampla com Espaço Gourmet e Potencial Comercial
Com uma área construída principal de 340,04m², o imóvel se destaca pela amplitude e iluminação natural.

Configuração da Casa Principal
Dormitórios: 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa com closet.

Living: Salas de estar e jantar integradas, oferecendo um ambiente arejado.

Funcionalidade: Cozinha prática, área de serviço independente e 2 banheiros sociais.

Lazer e Convivência
O imóvel foi projetado para momentos de descontração, contando com um quiosque completo e churrasqueira, ideal para confraternizações. A garagem coberta acomoda confortavelmente 2 veículos, possuindo ainda espaço adicional de manobra.

Diferenciais Exclusivos (Geração de Renda e Negócios)
O grande destaque deste imóvel é a sua capacidade de adaptação:

Unidade Independente (60m²): Um anexo completo com sala, cozinha, quarto e banheiro. Perfeito para hospedar visitas com total privacidade ou gerar renda extra através de locação.

Espaço Corporativo (150m²): Ampla área livre com escritório e dois banheiros próprios. Uma estrutura pronta para oficinas, estúdios, depósitos ou expansão da sua empresa, sem sair de casa.

Localização e Negociação
Situada em ponto estratégico, com acesso facilitado a serviços essenciais e principais vias de fluxo.

Condição Especial: O proprietário estuda a aceitação de apartamento de menor valor como parte do pagamento.

Não perca a chance de unir moradia e empreendedorismo em um só lugar. Gostaria de agendar uma visita para conhecer de perto cada detalhe desta propriedade?