Rua Idilia Menegotto Rasia, 239, São Leopoldo, Caxias do Sul/RS
Área útil450m²
Área total883m²
Quartos4
Suites4
Banheiros4
Garagens4
Residência exclusiva – conforto, tecnologia e sofisticação
Descrição
Última atualização: | Ref: 2026
Projetada para oferecer o máximo em conforto e eficiência, esta residência de alto padrão une arquitetura contemporânea e soluções tecnológicas em um terreno com 890m².
São 4 suítes amplas, todas com sacadas, persianas elétricas e esquadrias em PVC com vidro duplo. A suíte master conta com banheira para duas pessoas, criando um verdadeiro refúgio de relaxamento. Além disso, possui dois escritórios, um deles com sacada, lavabo, banheiro auxiliar e garagem coberta para quatro veículos.
A área social integra cozinha e sala com lareira a gás e ponto para coifa, tudo climatizado por 9 esperas de ar-condicionado (incluindo modelos cassete e splits). O conforto térmico é garantido com sistema de piso aquecido em toda a casa já instalado, inclusive nos boxes dos chuveiros.
Destaque para a área externa com piscina, SPA para 7 pessoas, área de serviço, três churrasqueiras e casa de máquinas. A construção em alvenaria dupla com isolamento térmico proporciona excelente desempenho energético.
Soluções sustentáveis complementam o projeto:
- 26 placas solares fotovoltaicas, com geração média de 1.800 kWh/mês;
- Sistema de aquecimento solar com 6 placas (1.200L), mais 8 placas para o SPA e 12 placas para a piscina;
- Cisterna de 12 mil litros com reaproveitamento da água da chuva integrada;
- Central de gás P45 e espera para caldeira/boiler;
Cada detalhe desta casa foi pensado para proporcionar bem-estar, eficiência e uma experiência única de moradia.
Agende a sua visita 09/11/2025
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Proximidades do imóvel
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Restaurantes
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Parques e áreas verdes
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Praça João José Batista Grossi
410 mPracinha do Vila Verde
520 mParque Guilherme Pezzi
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Escolas
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580 mE.E.E.F. Sílvio Stallivieri
690 mCentro Educativo Esperança
960 m
