Casa com 4 quartos à venda no Charqueadas, Caxias do Sul

Última atualização: 27/10/2025 às 21:35h | Ref: TRD399

Casa de Alto Padrão à Venda – Próximo ao Shopping Villagio | 682,99 m² Construídos
Imóvel exclusivo, com excelente padrão construtivo, ambientes amplos e localização estratégica, próximo ao Shopping Villagio, escola Caminho do Saber e comércio em geral.
Valor de venda: R$ 1.900.000,00
Área total construída: 682,99 m²
Área privativa da residência: 313,08 m²
Área total de terreno: 1.064,70 m²
Posição solar: Leste/Oeste
Residência principal:
Hall de entrada
Sala de jantar em desnível com grades em ferro
Ampla sala de estar com dois ambientes, lareira e terraço
Cozinha com móveis planejados e fogão
Área de serviço independente com sacada e acesso ao terraço
Sala íntima com vista para o pavimento inferior
4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e sacada
2 banheiros sociais
Escritório (pode ser usado como 5º dormitório)
Sótão com possibilidade de adaptação para novo cômodo
Escadas internas em madeira nobre com guardas em ferro
Escadas em mármore no acesso da garagem à entrada principal
Terraço com estrutura para instalação de piscina
Vista panorâmica
Garagem e estrutura inferior:
Garagem coberta com churrasqueira e vagas para 4 veículos
Acesso ao pátio dos fundos com 2 portões eletrônicos
Estrutura comercial anexa (térreo 2):
Loja 1: 110 m² com mezanino de 100 m², banheiro, depósito e portão eletrônico
Loja 2: 100 m² com banheiro e portão eletrônico
Diferenciais:
Imóvel ideal para quem busca unir residência de alto padrão com possibilidade de espaço comercial anexo ou uso multifuncional. Amplo terreno, excelente orientação solar e localização privilegiada.
Venha conhecer essa belíssima casa e se encantar com todos os detalhes que ela oferece.
Agende sua visita!