Sobrado mobiliado e decorado em condomínio fechado c/04 quartos (04 suítes) em capão da canoa/rs

Última atualização: 11/10/2025 às 11:25h | Ref: G5054

IMOBILIÁRIA GESTÃO VENDE

Sofisticação, conforto e exclusividade em um só lugar

Apresentamos este magnífico sobrado mobiliado e decorado no Condomínio Capão Ilhas Resort, um verdadeiro refúgio de alto padrão, projetado para quem busca viver com qualidade, elegância e tranquilidade o ano inteiro.

Com arquitetura contemporânea, pé-direito duplo e ambientes integrados, o imóvel oferece ampla iluminação natural e uma vista deslumbrante do pôr do sol, além de uma área externa encantadora com piscina privativa e belíssimo jardim paisagístico.

Características do imóvel:

04 amplas suítes (todas com banheiro privativo);

Lavabo social;

Mobiliado e decorado com alto padrão;

Pé-direito duplo e living integrado

Cozinha estilo americano

Espaço gourmet completo;

Amplo living social com integração total dos ambientes;

Sistema de aquecimento solar instalado;

Piscina e área de lazer privativa;

Belíssimo jardim com paisagismo;

251 m² de área construída;

Estuda propostas.

CONDOMÍNIO FECHADO CAPÃO ILHAS RESORT

Um lugar exclusivo, pensado para quem deseja viver o melhor da vida em todas as estações.
Situado às margens da Lagoa dos Quadros, com vista privilegiada da serra e da lagoa, o condomínio combina natureza, lazer, segurança e requinte em um só endereço.

Localização privilegiada:
Km 33 da Estrada do Mar — com fácil acesso ao centro de Capão da Canoa.

Estrutura e diferenciais:

Lotes com até 1.056 m²;

Área total de 600 mil m², sendo 100 mil m² de preservação ambiental permanente;

Piscina térmica e piscina externa com deck molhado;

Salão de festas com churrasqueira;

Bistrô e bar para piscina;

Espaço kids e espaço fitness;

Espelho d’água com 43 mil m²;

Paisagismo que valoriza a vegetação local;

Clube da Lagoa (696,10 m²):

Bistrô Sol e Sal;

Port Cochere;

Piscina externa com deck molhado;

Salão de festas com churrasqueira;

Bar para piscina com varanda;

Terraço com lareira externa e espaço para contemplação do pôr do sol;

Varandas externas com pergolado de madeira.

Clube das Palmeiras (1.863,40 m²):

Piscina térmica interna e piscina externa com deck molhado e toboágua;

Espaço kids e sala de jogos;

Espaço fitness;

Vestiário e fraldário;

2 espaços gourmets com churrasqueiras;

Sala de estar e salão de beleza;

Bar para piscina e loja de conveniências.

Área esportiva (13.897 m²):

Quadra de tênis coberta de saibro;

2 quadras de tênis descobertas;

Quadra poliesportiva;

Campo de futebol society;

Cancha de bocha;

Quiosques com churrasqueira.

E mais:

Pórtico de acesso à praia e ao centro de Capão da Canoa;

Play juvenil com quadra poliesportiva, tirolesa, pista de patinação, ping-pong e sapata;

Praças, pomar e recanto zen;

Espaço de contemplação do pôr do sol;

Garagem para jet ski;

Plataforma e trapiche para pesca;

Lago para pesca juvenil.

Um verdadeiro resort para chamar de lar
Viva momentos únicos cercado de conforto, lazer e natureza — com toda a exclusividade que sua família merece.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse espetáculo de imóvel.
Imobiliária Gestão — Realizando sonhos com segurança, elegância e credibilidade. 10/10/2025